Brf Norra Gubberogatan 9-11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav 10 hyresrätter.
Allmänt om föreningen:Brf Norra Gubberogatan 9-11 äger fastigheterna Göteborg Gårda 69:5 samt 69:6. fastigheterna består av två flerbostadshus i 6 våningar med delvis inredd vind och källare. Föreningen omfattar två uppgångar med sammanlagt 56 bostäder. Fastigheterna uppfördes 1939 och utgjorde hyresrätter fram till i juni 2015 då de ombildades till bostadsrätter. Byggnadsår för fastigheterna är 1939, tillbyggnadsår (stambyten mm) 1989.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Husjuristerna. Föreningen höjer avgifterna årligen med 2%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF försäkringsbolag. Ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar med egen hemförsäkring ingår.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Energideklaration:Utförd. Energiprestanda 119 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som grundas på en utförd teknisk besiktning med åtgärdsförslag för åren 2015-2025. Kostnaden för underhållet skall täckas av fondavsättningen.
Kommande underhåll:
Montage av nya balkongskivor/isolering under balkongerna.
Eventuell relining samlingsledning avlopp (föreningen utreder just nu resultaten av filmningen som gjorts av samlingsledningen).
Nya ytskikt i tvättstugan - 2022.
Utförda renoveringar:
2020 Byte av termostater inkl. injustering av värme
2019 Filmning av rör, injustering värmesystem och brandsäkerhet.
2018 sanering krypgrund samt sättningskontroll.
2017 filmning av avloppsstammar samt byte av trasiga maskiner i tvättstugan.
2015 renoverades båda fastigheternas hissar gemensamt av tidigare fastighetsägaren och föreningen.
1989 utfördes stambyte mm.
TV och bredband:Grundutbudet av TV-kanaler (18 st) från Telia ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Telia Öppen fiber (kan välja mellan olika leverantörer) och tecknas separat av lägenhetsinnehavaren, detta ingår inte i avgiften. Från och med 1 april 2020 har föreningen beslutat om ett gruppavtal för bredbandet som nu kommer ingå i avgiften. Ingen höjning av avgiften kommer ske. TV: Grundutbudet av TV-kanaler (18 st) från Telia ingår i månadsavgiften. Bredband: Bredband levereras av Telia Öppen fiber (kan välja mellan olika leverantörer) och tecknas separat av lägenhetsinnehavaren, detta ingår inte i avgiften. Styrelsen utreder just nu om medlemmarna ska ha ett gruppavtal istället. I så fall kommer det att träda i kraft under januari 2020.
Parkering:Boendeparkering gäller i området.
Boendeparkering gäller i området.
Gemensamma utrymmen:Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret.
Tvättstuga återfinns på nedre botten i respektive uppgång. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Tvättider mellan kl 7-22, fördelat på fem tvättpass. Cykelförråd på nedre botten i respektive uppgång. Soprum med sortering i 9:an, hushållsavfall och matavfall i 11:an.
Övriga byggnader:Tillhörande förråd.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.