Välkommen till

Hovås oxbärsgång 3

Hovås oxbärsgång 3
Hovås Lyckhem

Atriumhus med insynsskyddad uteplats i perfekt västerläge

Fint atriumhus i lugnt läge med en underbar och insynsskyddad trädgård som erbjuder soltimmar från förmiddag till kväll. Här är det lätt att trivas! Planlösningen är optimalt utformad med en privat del för sovrum och arbetsrum för de som önskar, och en social del med kök och sällskapsrum. Vi skulle vilja påstå att detta är ett helt perfekt boende för de allra flesta konstellationer och åldrar som uppskattar natursköna omgivningar, och om ni frågar riktigt snällt så kanske vi skvallrar om var man hittar kantareller här alldeles intill.

Både p-plats och garageplats nås ett par kliv bort från huset. Områdets fina lekplats nås på minuter.

Varmt välkomna till Hovås, där staden, naturen och havet möts. Ett av de mest attraktiva bostadsområdena kring Göteborg med närhet till Sandsjöbackas naturreservat som erbjuder omväxlande terräng och har välskötta motionsslingor för er som vill promenera eller koppla av med en löptur. Bada och fiska i sötvatten eller vandra bland vidsträckta ljunghedar och dalgångar. Även närhet till båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar. I Hovås finns flera grundskolor, en aktiv tennisklubb och en uppskattad sport- och simhall.

Vid Brottkärrsmotet stannar rosa express som tar er till staden på ca trettio minuter. I södra Hovås växer Nya Hovås fram där ni redan idag möts av exklusiva butiker, entreprenörer och nytänkande koncept. En satsning som ska få handeln att blomstra och fler företag att etablera sig i området. Visionen är ett grönt och klimatklokt område med sociala träffpunkter. Känn er som hemma i det vackra, växande och eftertraktade Hovås!

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Patrik
assisterande mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Patrik
assisterande mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Västra Göteborg

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Entré/Hall
Välkomnande entré som öppnar upp i den inre hallen med gott om plats för avhängning och skor. Förvaring erbjuds via en dubbel garderob med överskåp. Golv belagt med plastmatta i entré och eklaminat i hall. Vittapetserade väggar.

Gäst-wc
Intill entrén nås gäst-wc i äkta sjuttiotalsanda, kanske blir den fina tapeten trendig igen? Utrustad med wc och handfat.

Sällskapsrum
Från hallen nås det luftiga sällskapsrummet. Här flödar ljuset från de stora fönsterpartierna ut mot den vackra atriumgården. Rummets utformning går i vinkel och kan således rymma både en soff-del, läshörna och en matsalsdel med sittplatser för det stora kalaset. Golv belagt med ekparkett, vittapetserade väggar.

Trädgård
Via sällskapsrummet når ni atriumgården som med sitt insynsskyddade västerläge fungerar som ett extra rum under vår och sommarhalvåret. Här kan ni njuta av sol från förmiddag till kväll.

Kök
Smakfullt renoverat kök signerat HTH år 2013 med släta vita skåpsluckor, kakelmosaik i naturnära ton och bänkskiva i exklusiv granit, spotlights under köksskåpen känns självklart. Utformningen är genomtänkt med gott om förvaringsutrymmen i lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av: Induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin, allt från Siemens samma år som köket renoverades samt kyl och frys i rostfritt utförande från Gram. Extra ljust blir det här tack vare takfönstret. Ett matbord för fyra till sex personer ryms med enkelhet. Vitmålade väggar och golv belagt med ekparkett.

Tvättstuga
Intill köket nås tvättstugan, även här renoverat år 2013. Gott om förvaring och bra arbetsytor samt diskho med utdragbar spridare. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Golv belagt med klinker med underliggande komfortvärme, vitmålade väggar.

Hallpassage
Väl avskilt från husets sociala ytor finner vi bostadens tre goda sovrum och badrum som binds samman via en hallpassage. Förvaring erbjuds via flertalet originalgarderober och linneskåp. Golv belagt med eklaminat, väggar målade i en ljusgrå ton.

Master Bedroom
Längst in finner vi ett generöst sovrum med mängder av förvaringsmöjligheter i form av en väl tilltagen klädkammare. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord och byråer. Dessutom ryms det plats för en mindre arbetshörna invid fönster och altandörr mot den vackra atriumgården. Golv belagt med eklaminat, gråmålade väggar.

Sovrum 2 & 3
Två ytterligare sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum. Här ryms utan problem säng och skrivbord samt övrigt möblemang. Golv belagt med eklaminat och väggar målade i grått.

Badrum
Badrum renoverat år 2006 i klassiskt utförande. Väggar klädda med kakel i sandig ton och golv belagt med klinker med golvvärme. Badrummet är utrustad med: wc, handfat med kommod, badrumsskåp med speglar och inbyggd belysning, handdukstork och dusch med glasade invikbara dörrar. Takfönster och infällda spotlights.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Hovås Lyckhem
Hovås är beläget mellan Askim och Billdal, på behändigt avstånd från Göteborgs centrum. Karaktäristiskt för området är de eleganta och charmiga villorna utmed havet med anor från förra sekelskiftet. Idag består bebyggelsen av en blandning av dessa äldre villor och moderna bostäder som byggts upp sedan 1960-talet.

Nya Hovås är en ny liten stadsdel i området, där visionen är att skapa en småskalig blandstad i världsklass. När området är färdigställt beräknas det finnas ca 1300 bostäder, 20-30 butiker samt 600 nya arbetsplatser. I området finner vi Spektrumhuset som håller på att utvecklas till en 5000 kvadratmeter stor kunskapsgalleria som erbjuder en mix av aktiviteter, butiker och mötesplatser. På bottenplan finns Small Shops och en restaurang med bowlinghall i källaren. På plan ett finns ett kunskapstorg för kulturverksamheter och i de övre planen färdigställs nu en grundskola för årskurs 4-9 där skolgården ligger på taket.

Både Origohuset och Sisjöns industriområde har mataffärer, stormarknader, frisörer, träningsställen och apotek. Högsbo 421 och Frölunda Torg ligger också på nära avstånd.

Med bil eller buss tar du dig lätt till centrala Göteborg.

Hovås är ett område dit många barnfamiljer gärna flyttar. Här finns flera förskolor och ett par grundskolor att välja på. Hovås har ett rikt föreningsliv med verksamheter inom bl.a. segling, fotboll, ishockey och ridsport.

Östra Hovås gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. I detta vidsträckta grönområde finns flera fina vandringsleder och badsjöar. Mer motion och rekreation kan man få på Hovåsvallen samt Hovås legendariska golfbana, Göteborgs Golfklubb. Golfklubben bildades redan 1902 och är Sveriges äldsta.

I Hovås hamn pågår båtlivet året om. Mysiga badvikar ligger som pärlor på rad och utmed havet går en promenad- och cykelväg. Hovås Kallbad med sina pittoreska badhus och restaurang är en privat anläggning öppen för allmänheten.

Hovås inbjuder till välbefinnande i ett exklusivt och bekvämt boende nära havet och vacker natur. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta