Brf Birkagatan 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Birkagatan 16 är en äkta bostadsrättsförening med 17 lägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2009. Föreningen innehar fastigheten Göteborg Torp 33:3 med tomträtt vars avtal löper t.o.m. 2026 och förnyas därefter var tionde år. Fastigheten består av ett flerbostadshus byggt 1947 med adress Birkagatan 16.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning. Föreningen förändrade avgifterna senast den 1 januari 2019 då de höjdes med 2%. Det finns inga planerade avgiftsförändringar inför 2020 (2019-11-04).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2019-03-28. Energiprestanda 247 kWh/kvm och år. Energiklass G.
Renoveringar:Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och reviderades senast i november 2017. Inga kommande stora renoveringar den närmsta framtiden. Föreningen undersöker möjligheterna kring bergvärme.
2020 Planerar man att renovera/byta ut fastighetselen.
2022 Isolering vind samtidigt som byte av tak.
Urval av utförda renoveringar:
1984 Stambyte i kök och badrum utfördes.
2009 Säkerhetsdörrar installerades samt trappuppgångar och källardörrar målades om.
2011 Ett antal fönster mot baksidan av huset byttes ut.
2012 Renovering av tvättstugan samt nya tvättmaskiner och torktumlare och samarbete med IL Recycling inleddes för återvinning av avfall.
2013 Rörelsedetektorer installerades i källargången och gamla kopplingar på vattenrör i källaren byttes ut.
2014 OVK, övergripande renovering och byte av fönster och balkongdörrar, byte av vattenmätare, gjort om en del av det gamla skyddsrummet till källarförråd som hyrs ut, justerat takventilation, byte av samtliga stuprör samt tätning av fotrännor samt åtgärdat regnvattenläckage på vinden.
2015 Dränering mot gångbanan (mot spårvägsspåren), En större energibesiktning som ska leda till lämpliga åtgärder, spolning och filmning av spillvattenledningar, spolning av filmning av avloppsstammar i bottenplattan samt besiktning genom Anticimex.
2016 Byte av stammar och relining i bottenplattan samt byte av brunnar, balkongbesiktning samt genomgång av självdragskanaler i ventilationssystemet.
2017 Fiberinstallation för bredband, tvättat balkonger, ommålning källaren samt renoverat övernattningsrum.
TV och bredband:Tv via Telenor. Fiberbredband med hastighet 250/100 via Telenor, obligatoriskt tillägg till avgiften om 165 kr/mån.
Parkering:Föreningen har två stycken parkeringsplatser, men de hyrs ej ut permanent utan kan användas vid behov av alla medlemmar.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelrum, hobbyrum, pingisrum samt en tvättstuga. Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, en
centrifug samt ett torkrum. Det finns även ett övernattningsrum med dubbelsäng för uthyrning till besökande gäster.
Övrigt:Aktiv förening som värnar mycket om gemenskap, med bidrag och ansvar från varje medlem samtidigt så arbetar styrelsen mycket med att försöka förbättra föreningens ekonomi.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.