Välkommen till

Birkagatan 16B

Birkagatan 16B
2:a Örgryte Kärralund

Västerbalkong & högt läge i huset

Välkomna till lugnet i staden! Örgryte stoltserar med många härliga grönområden och närhet till natur, bad och centrum. Näst högst upp i huset finner ni denna trivsamma tvåa med genomgående generös takhöjd, ljusinsläpp från fönster i öst och väst samt balkong i västerläge. Lättmöblerat vardagsrum som erbjuder flera möbleringsalternativ, välplanerat rymligt kök, insynsskyddat sovrum med gott om förvaring samt ljust badrum med egen tvättmaskin.

Örgryte passar er som önskar ett centralt men ändå lugnt och tryggt boende med närhet till natur- och grönområden. I närområdet ligger Delsjöområdets naturreservat med härlig natur, sjöar för svalkande bad och Skatås med motionsanläggning och elljusspår. Här finns även närhet till tennisklubben GLKT och Nordic Wellness. I området ligger mataffären Tempo, mysiga caféer och vid Bö affärscentrum finns ytterligare mataffärer, servicebutik, pizzeria, catering/delikatessbutik, restaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans eller 3:ans spårvagn, som har en hållplats alldeles i närheten. Det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 54 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en garderob. Tarkettgolv och vita tapetserade väggar.

Ljust och rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket som är renoverat 2018 har köksinredning i vitt med släta luckor från Marbodal, laminatbänkskiva i svart och vitt kakel. Under överskåpen sitter infällda spotlights som belyser arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av hällspis med ugn (Elektro Helios), kolfilterfläkt (Witt Karma, 2018), diskmaskin (Bosch, 2018) samt kombinerad kyl med frys Electrolux, 2018). Tarkettgolv och vita tapetserade väggar. I köket ryms en matplats för fyra personer.

Trivsamt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong i västerläge. Vardagsrummet kan inredas med såväl soffhörna som matsalsbord och övrigt möblemang. Tarkettgolv och vita tapetserade väggar.

Insynsskyddat sovrum med fönster mot öster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöjligheter finns i form av fyra garderober. Tarkettgolv och väggar målade i en fin sandfärgad ton.

Rymligt helkaklat badrum som renoverades 2013. Svart klinkergolv med golvvärme och ljust kakel. Inredningen består av wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, duschhörna samt tvättmaskin (Electrolux, 2018). Ett fönster bidrar med vädringsmöjlighet och ljusinsläpp.

Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Kärralund

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta