Fin tvåa som med enkelhet kan göras om till en trea

Poya Sondosi
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare, Partner
0768-74 75 76 poya.sondosi@lundin.se

Lundin Torslanda

Med Lundin Torslanda får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Solängsvägen 61

2:a Torslanda

Kortfakta

Pris/Bud:
2 190 000 kr
Avgift:
5 465 kr/mån
Rum:
2 rum
Boarea:
ca 78,2 kvm
Våning:
2/5, hiss
Byggår:
2000
Adress:
Solängsvägen 61,
423 33 TORSLANDA
Lundin
Lundin
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Intresserad av denna bostad - Poya
Intresserad av denna bostad - Poya

Beskrivning

Välkommen till denna fina tvåa som med enkelhet kan göras om till en trea. Här erbjuds ni en ljus och fräsch bostad med balkong. Denna lägenhet är belägen i ett naturgrönt område med närhet till kommunikation och service i centrala Torslanda.

Torslanda på sydvästra Hisingen utgör en tredjedel av Hisingens yta och är ett område med närhet till både stad och natur. Bebyggelsen i området består till största delen av villor, radhus och bostadsrättslägenheter. En stor del av de nyinflyttade i Torslanda är barnfamiljer vilket gör att både förskolan och skolan byggs ut.

Ni välkomnas in i en stor och rymlig hall. Direkt till höger finner man en klädkammare med plats för mycket förvaring.

Vidare genom hallen möts ni av ett stort allrum där både soffa samt större matgrupp får plats. Här är det ljusa väggar samt parkettgolv.

Luftigt kök med plats för matgrupp samt annan möblering. Köket är utrustat med ugn, spis, mikro, kyl och frys samt fläkt och diskmaskin. Väggarna är täckta av en ljusgul tapet och golvet präglas av plastmatta.

Ljust badrum med en grön nyans, kaklade väggar och en grön plastmatta på golvet. I badrummet erbjuds även tvättmaskin, dusch, toalett och handfat samt gott om plats för förvaring.

I sovrummet får man plats med både dubbelsäng samt skrivbord. Väggarna pryds av en ljusgrön tapet och golvet består av en plastmatta.

Bostaden erbjuder dessutom en trevlig balkong i söderläge.

Bostaden kan med enkelhet göras om till en trea, se alternativ planlösning under bilder för att få inspiration.

Information Ekonomi

Pris/Bud: 2 190 000 kr

Avgift: 5 465 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 465 kr betalas av köparen. Andel i föreningen är 4,82519%. Andel av årsavgift är 4,82519%.

Driftkostnad: Driftkostnaden är ca 400 kr/mån. Fördelas enligt följande: försäkring 100 kr och hushållsel 300 kr.

Information Bostad

Fastighetsbeteckning: Bur 195:3.

Typ: Bostadsrättslägenhet.

Lägenhetsnummer: 205/1103.

Våningsplan: Våningsplan 2 av 5, hiss finns.

Byggår: 2000.

Storlek: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea ca 78,2 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Uppvärmning: Gas. Uppvärmning kommer inom kort ändras till Fjärrvärme.

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.

TV- och internetanslutning: TV: Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Internet: Fiber är indraget i lägenheten.

Bilplats: Garage ingår i avgiften.

Energideklaration: Energiklass D, energiprestanda 103 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd. Information om energideklaration:
Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer, blev mer omfattande och ett system infördes med Energiprestanda. Detta skall göra det enklare för konsumenter att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Läs mer om Energideklaration på boverket.se.

Information Förening

Förening: Torslanda Bur 1 . Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).
I föreningen finns 18 st lägenheter.

Föreningens ekonomi: Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.
i avgiften ingår värme, vatten, och en garageplats.

Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen har inte haft några omfattande renoveringar då fastigheten byggdes år 2000.
Under sista kvartalet 2019 ska gas bytas till fjärrvärme.
Under 2020 sker målning och tvättning av fasad.

Parkering: En garageplats tillhör varje lägenhet och ingår i månadsavgiften.

TV och bredband: Fiber är indraget och är upp till bostadsrättsinnehavaren att på eget bevåg teckna upp avtal.

Torslanda

Skärgårdsliv, familjeliv och staden runt hörnet


Välkommen till Torslanda! Här kombineras det behagliga livet vid havet med ett modernt och aktivt storstadsliv. Området är mycket populärt vilket gjort att det expanderat starkt de senaste decennierna. Torslanda består av flera mindre områden som exempelvis Amhult, Hjuvik och Hällsvik. Bebyggelsen är varierad och består av en härlig blandning av bostäder från olika epoker och i olika byggnadsstilar. Gamla skärgårdshus, moderna villor, trivsamma radhusområden samt nybyggda bostadsrätter samsas om ytan.

Vid Torslanda torg och Amhults torg finns ett stort utbud av affärer och restauranger. I kulturhuset Vingen finns bland annat bibliotek, bio, teater, kultur- och musikskola.

Havet finns nära till hands var du än bor. Vackra promenadstråk och motionsslingor löper utmed kustlinjen och i småbåtshamnarna pågår båtliv året om. I Torslanda finns Göteborgs äldsta havsbadskoloni och fina badvikar hittar man bland annat i Tumlehed, Sillvik och Lilleby.

I Torslanda lever du nära både havet och storstaden i en trivsam småstadsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Counter