Välkommen till

Stora Nygatan 7A

Stora Nygatan 7A
4:a Inom Vallgraven

Sekelskifteslägenhet inom vallgraven

Nu har ni möjlighet till denna exklusiva cityvåning på 94 kvadratmeter om 4 rum och kök designat av Marbodal. Genom våningens vackra högvälvda fönsterpartier möts du av en strålande utsikt mot hamnkanalen och Trädgårdsföreningen.

En klassisk sällskapsvåning som från början var en 3:a men gjordes om till en 4:a för att kunna erbjuda tre sovrum, walk-in-closet och fullutrustat stilrent badrum med tvätt & tork för att förenkla vardagen.

Våningen är genomgående renoverad i hög standard med alla bekvämligheter, generös takhöjd & vackert välvda fönster som är en fröjd för inredningsfantasten.

Du bor i en stark förening med stabil ekonomi och låg avgift. Den historiskt intressanta byggnaden har varsamt totalrestaurerats på senare år där man bland annat tagit fram originalmålningarna i entrén på nytt!

Här bor du i hjärtat av Göteborg där du kan njuta av lugnet med bara några minuter från Avenyn och pulserande nöjeslivet. Detta är ett utmärkt cityboende med närhet till såväl parkhäng nära vallgravens glittrande vattenyta och grönska som till storstadspuls. Ett idealiskt läge för dig som vill bo på en lugn gata men ha nära till allt som du kan tänka dig precis utanför dörren. Här har du brett utbud av caféer, restauranger och shoppingstråk med all tänkbar service som kan önskas. Runt hörnet har du Göteborgs välkända spakedja Hagabadet, du har även Radisson Blu intill där du kan avnjuta en fantastisk brunch på helgerna. Clarion Hotel Post ligger också en kort promenad ifrån ifall ett par goda drinkar eller god middag skulle önskas. Goda kommunikationsmöjligheter med bara en kort promenad når du centralstationen, bussar, spårvagnar och även flygbussen

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

På Stora Nygatan uppfördes i mitten av 1800-talet vackra byggnader med klassicistisk dekor åt välbärgade köpmän. Bland de tidigare boende återfinns bland annat den välbärgade James F Dickson som även lät påbörja uppförandet av Tjolöholms Slott.

Fram till 2002, då en omfattande restauration tog vid, har byggnaden använts till såväl boende som företagslokaler & Tempelriddarorden Felicia.

Byggnaden uppläts med bostadsrätter vid färdigställandet 2004 och de 94 kvadratmetrarna är disponerade enligt följande;

Vacker entré en trappa upp med riklig garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Hela våningen bjuder på en väldigt generös takhöjd och ett underbart ljusinsläpp från de höga välvda fönstren. Utsikten är helt fantastisk från såväl sovrum som sällskapsrum. Här blickar man ut över trädgårdsföreningen, slussen & kanalen. Rogivande och vackert.

Sällskapsrummet och båda sovrummen med bra förvaringsmöjligheter och hög klass på materialval såsom bl.a. ekgolv av hel plank.

Köket är väl tilltaget och rymmer ett större middagssällskap. Påkostat och elegant med arbetsytor av Bohuslänsk granit, komplett maskinell utrustning med integrerad keramik häll samt två gasplattor, diskmaskin, mikro, ugn och fläkt. Klinkergolv från Höganäs.

Badrum med vackert kalkstensgolv med golvvärme, helkaklade väggar och duschplats bakom glasväggar. Tvätt pelare för bekvämlighet med torktumlare och tvättmaskin.

Våningen har även två ingångar varav den ena leder ut mot föreningens kullerstensgård.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Inom Vallgraven
Inom Vallgraven är stadsdelen där Göteborgs kärna och stadens vagga är belägna. På 1600-talet drog kung Gustav II Adolf igång det stora kanalbyggandet. Idag är många kanaler igenlagda men de som finns kvar är mycket betydelsefulla för stadsdelens utseende. Bebyggelsen inom vallgraven är idag en spännande blandning av historiska byggnader och toppmodern arkitektur.

För den som bor här ligger allt nära till hands. Mataffärer, vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns alldeles inpå knuten. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten finns Sociala Huset som inhyser Pedagogen, och flera av universitetets andra institutioner ligger i intilliggande Vasastaden. Majoriteten av stadens spårvagns- och busslinjer går igenom stadsdelen, vilket gör det mycket lätt att förflytta sig.

Sköna oaser finner man här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trägår’n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Utmed kajerna på södra älvstranden växer ett nytt rekreationsområde fram. Uppe på Kungshöjd får man en härlig utsikt över hamnen och skärgården utanför.

Inom Vallgraven inbjuder till ett bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta