Riksbyggen BRF Göteborgshus 52. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter och 3 lokaler.
Allmänt om föreningen:Bostadsrättsföreningen Göteborgshus Nr 52 förvaltas av Riksbyggen samt äger fastigheten Kommendantsängen 7:22, med adresserna Övre Husargatan 9-11 samt Risåsgatan 1-3. Huset är uppfört 1988 och består av 72 bostadslägenheter med en sammanlagd yta på 5431 kvm samt 3 lokaler med en sammanlagd yta av 411 kvm.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Riksbyggen. Föreningen har en god ekonomi och en långsiktig underhållsplan, vilken minimerar risken för oväntade utgifter. Avgifterna var oförändrade inför 2020 och i dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar framöver (2020-01-17).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan. 2020 planerar föreningen målning av tak samt att se över fasaden mot innergården.
Utfört löpande underhåll enligt underhållsplanen:
2012 installation av rökgas ventilation, omfattande markarbete på gården samt ny uteplats.
2013 byte av termostatventiler och känselknoppar till samtliga radiatorer.
2014 nya fönster av isolerglasmodell mot gatan.
2016 Porttelefon.
2017 Byte av lysrör källarutrymme och garage, utbyte av genomrostade avloppsstammar i källaren samt byte tvättmaskin.
2018 Dörr/portautomatik garage.
Se vidare i årsredovisningen för mer information.
TV och bredband:Fastigheten har gruppavtal med ComHem gällande tv som i dagsläget lägger ut 16 analoga kanaler. Avtalet innefattar också 27 digitala kanaler och ComHem Play. Programkort och digitalbox/kort ingår i avtalet. Fastigheten är ansluten till Telenors nät med 250/mb/s fibernät och bredbandstelefoni, vars abonnemangskostnad ingår i avgiften för bredband.
Parkering:Fastigheten har 34 avgiftsbelagda garageplatser samt 4 MC-platser. Till platserna är det en separat kö, i nuläget är det cirka 5 års kö.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Man kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:Det finns för föreningens medlemmar tre stora tvättstugor, belägna i källaren, vilket innebär en mycket god tillgång på tvättider. Den ena är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den andra utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Den tredje är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Även tillgång till relaxavdelning med bubbelpool, bastu och duschar samt ett hobbyrum finns för medlemmarna. På innergården finns ett antal sittplatser med bord för en eventuell grillning sommartid. Vidare finns där även en lekplats för de lite yngre boende och en fullskalig boulbana.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.