Brf Kapten Blå. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter.
Allmänt om föreningen:I föreningen finns 77 st lägenheter uppförda på fastigheterna Göteborg Kviberg 741:179 samt 741:183. Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätter. Den totala bostadsytan utgör 6.035 m2. Föreningen innehar även 49 p-platser några i markplan samt i ett gemensamhetsgarage som hyrs av Skanska Sverige AB.
Lägenhetsfördelning:
2 rok - 35 st
3 rok - 34 st
4 rok - 8 st
Alla lägenheter var inflyttade 2013. Arkitekt är Göteborgsbaserade byrån Krook & Tjäder. "Vi formulerade en tanke om den strikt hållna ramen som omfamnar ett varmt och livligt inre. Genom projektets olika bearbetningar har denna tanke bibehållits. Vi har den yttre strikta och mörka (svarta) fasaden med utstansade hål för fönstren.
Den inre varierade fasaden med champagnefärgad plåt och oregelbundna balkonger. Den kultiverade gården fortsätter in i den uppvuxna parken (Officerskullen). Lägenheterna når ut i det gröna rummet med terrasser och stora balkonger. Generösa glasade ytor för in ljus i lägenheterna och ger en kontakt ut och liv till staden".
Området ansluter i väster mot Bellevue/Gamlestaden och är en utbyggnad österut mot Kvibergs kaserner. Göteborgshumorn har då självklart kallat husen för Svartbygget.
Föreningens ekonomi:Ingen beräknad höjning av månadsavgiften under 2020.
Varje månad debiteras en uppskattad och föruträknad post (elavgift) på månadsavgiften. Årligen så sker en avstämning mellan förbrukad el samt debiterad el och korrigering sker.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Försäkring:Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. Försakringen omfattar fullvärde. Fastighetsförsakringen omfattar även bostadsrättstillägg.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FT - ventilation.
Energideklaration:Utförd. Energiprestanda 81 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Då fastigheten anses vara ganska ny så är skanska enbart där i dagsläget för att göra mindre besiktningsanmärkningar.
TV och bredband:Ett avtal med Telia finns just nu, det är ett kollektivt avtal som de förhandlar om med femårs intervaller. TV: Ett avtal med Telia finns just nu, det är ett kollektivt avtal som förhandlas om med femårs intervaller. Bredband: Ett avtal med Telia finns just nu, det är ett kollektivt avtal som förhandlas om med femårs intervaller.
Parkering:För att ställa dig i kö till parkeringsplats (markplats) och/eller garageplats kontaktar du styrelsen via mail info@kaptenblå.se
Det går också bra att lägga en lapp i föreningens brevlåda Rustmästaregatan 31.
Pris för markplats 375:-/ månad och för garage 678:-/ månad.
Parkeringsplatser för Gäster
Gästparkeringar finns, köp p-biljett vid automaten, vid Brf Soldathemmet.
Policy och rutiner för bilplatser (markplan och garage) i Brf Kapten Blå
Policy för uthyrning av bilplatser i BRF Kapten Blå (giltig från och med 2015-10-06, eventuella avvikelser som infallit innan statuerad policy accepteras och regleras löpande framgent):
Det finns en kö för markplatser och en kö för garageplatser. Dessa köer administreras av Brf Kapten blå (styrelsen).
Det är endast tillåtet att ha en bilplats per lägenhet. Om det inte finns någon kö kan lägenhetsinnehavare ha tillgång till två eller flera bilplatser. Ägaren av lägenheten är platshyresgäst.
Andrahandsuthyrning av bilplats är inte tillåten.
Den som tackar nej till erbjudande om bilplats hamnar sist i den kö detta gäller.
Önskemål om internbyte (markplats mot markplats respektive garageplats mot garageplats) administreras av Brf Kapten Blå (styrelsen).
Direktbyte mellan markparplats och garageplats (eller tvärt om) är inte tillåtet. Det är tillåtet för bilplatsinnehavare att stå i kö till markplats och garageplats.
Bilplatsen följer inte med lägenheten vid en försäljning. Den nya lägenhetsinnehavaren får ställa sig i kö till markparkering respektive garageplats vid inflyttning/kontraktsskrivning.
Det är kö till både markplan och garageplatser - att beräkna en kötid är omöjligt eftersom ingen vet om och när någon medlem kommer att sälja sin lägenhet och därmed inte längre hyra sin p-plats. Vid försäljning av en lägenhet vet man inte heller om den medlemmen hyr en p-plats som kommer att frigöras till den befintliga kön.
Det kostar 375:-/ månad för parkering i markplan och 678:-/ månad för parkering i garage.
Övrigt:Till dig som vill köpa en bostadsrätt i vår förening - Välkommen!
Som boende i föreningen måste du följa föreningens stadgar och de regler som gäller för Brf Kapten Blå. Se under flikerna Trviselregler, Om Föreningen och Styrelseinformation.
VI är övertygade om att du kommer trivas i en av Kvibergsstadens mest attraktiva bostadsrättsföreningar. Tveka inte att kontakta någon av oss i styrelsen om du har några funderingar! Se rubriken Kontakt.
Avtal för el, försäkring, bredband finns redan i vår förening. Elförbrukningen fördebiteras på din månadsreäkning och så sker en avstämmning varje månad. Vill du öka din fördebitering - kontaktar du bara info@kaptenbla.se.
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring som även innehåller tillägget för bostadsrätt. Vilket betyder att du som medlem inte behöver ta den extra kostanden/tillägget på din hemförsäkring. Men hemförsäkring behöver du naturligvis ha.
Enligt 32 § i Kapten Blås stadgar är det medlem som har underhållsansvar för dörrar. Detta får då anses omfatta även lås och nycklar etc. Därmed har föreningen inget ansvar för antal nycklar eller förkomna nycklar. Det är en sak mellan säljare och köpare av lägenheten.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.