Välkommen till

Sofiagatan 46B

Sofiagatan 46B
3:a Bagaregården

En riktig landshövdingspärla med två badrum.

I ett av Bagaregårdens vackraste Landshövdingshus finns nu denna underbara trea att förvärva. Bostaden har tidigare varit uppdelat i två bostäder men som nu disponeras som en och om tre rum. Genomgående tidstypiska detaljer som generös takhöjd, livsverk, spröjsade fönster och brädgolv i original kännetecknar bostaden. Ni erbjuds ett renoverat kök där nytt möter original och gott om förvaringsmöjligheter via ett skafferi tillsammans med bra arbetsyta. Vardagsrum för umgänge, två rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter och till sist, inte ett utan två badrum. Lite unikt och väldigt bra vid gäster. En bostad som bör upplevas på plats! Välkomna hem!

Mycket trevligt läge i mysiga Bagaregården med såväl citys nöjesliv som Skatås och Delsjöområdets natur inom cykel- och promenadavstånd. Runt hörnet drar Ånäsvägen fram med sina kaféer och spännande småbutiker. Dessutom tar det mindre än tio minuter att gå till Danska vägen samt Olskrokstorget där man förutom fiskebodar, grönsakshandlare, mataffär, systembolag med mera även hittar bistron Le Pain Français och tapasbaren Leonardo. Goda kommunikationer med buss och spårvagn från knutpunkten Redbergsplatsen som ligger på kort gångavstånd. Därtill är parkeringsmöjligheterna goda och det är lätt att ta sig ut på lederna.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostaden 71,2 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Låt trapporna leda er upp till våning två, under tiden kan ni beundra det vackra trapphuset som går i tidsenlig anda. Kliv in i hallen och här möts ni av en bostad som tidigare varit två stycken ettor som blivit sammanslagna till en trea. Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar tillsammans med vitoljade brädgolv i original ger härlig rymd. De ljusa ytskikten löper genomgående för hela bostaden.

Bostadens kök är stilfullt renoverat och här har det valts att bevara den äldre stilen tillsammans med det nya för att bibehålla charmen. Kompletteringen har gjort med inredning från IKEA under 2012 i en mörkgrå kulör på de släta köksluckorna tillsammans med äldre överskåp i en härlig ljusblå kulör. Till det har väggarna kaklats vitt och en massiv bänkskiva i sten. Vitvarorna är av hög kvalitet, där induktionsspisen och den inbyggda ugnen kommer från Gorenje. Köksfläkten kommer från Franke, en kombinerad kyl med frys från Samsung och den integrerade diskmaskinen kommer från IKEA. Samtliga vitvaror är från 2012. Ett inbyggt skafferi kompletterar köksskåpens förvaring och intill det stora fönsterpartiet finns det plats för ett mindre matbord.

Vardagsrummet är en utmärkt plats för umgänge i goda vänners lag. Välbevarad charm i form av listverk i tak, de vackra fönsterpartiet och brädgolven i original. I rummet kan ni möblera med soffa, bord, tv-möbel och för er som önskar matbord finns det gott om plats.

Ni erbjuds två väldisponerade sovrum där ni i båda har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande avlastningsmöbler. Förvaringen av kläder och skor sker bäst via tre inbyggda klädkammare i bostaden. Genomgående även i dessa rum är vitmålade väggar och vitoljade brädgolv i original.

Sist men inte minst erbjud ni i denna bostad två stycken badrum. Perfekt när ni har gäster över. Det ena badrummet är helkaklat i ljus färgsättning med golvvärme och utrustat med WC, handfat, spegel och duschhörna med skjutdörr. Gästtoaletten är också helkaklad i vitt med lila inslag tillsammans med WC, handfat, spegel, badrumsskåp och handdukstork.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Bagaregården
Småstadsidyll, storstadspuls och gröna oaser
I Göteborgs östra centrum ligger charmiga Bagaregården, en mysig pärla som består av vacker och välbevarad bebyggelse. Här finns en blandning av fristående villor och landshövdingehus, alla omgivna av grönskande gårdar och mäktiga träd.

I Bagaregårdens kvarter finns mysiga caféer och trevliga närbutiker. I intilliggande områden som Olskroken, Lunden och Munkebäck finns ytterligare butiker, träningsställen, vårdmottagningar och apotek. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Redbergsplatsen är knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter av olika slag för alla åldrar. I Härlanda park ligger kulturhuset Kåken. Här finns bland annat bibliotek, hälsotek, öppen förskola och café. I parken som omger byggnaderna finns gräsytor och fotbollsplaner.

Vill man ge sig ut i naturen ligger Göteborgs fina grönområden Delsjön, Skatås och Härlanda Tjärn på nära håll. I de lummiga skogarna finns vandringsleder, badsjöar, motionsslingor och ridvägar. I området kring Skatås har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Bagaregården inbjuder till ett gemytligt boende i en av Göteborgs äldsta och mest genuina stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta