HSB BRF Bäckebol i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 570 lägenheter och 19 lokaler.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Bäckebol innehar fastigheterna Backa 99:3, Backa 99:4; Backa 866:730 upplåtna med tomträtt samt Backa 866:723 med arrende. Föreningens adresser är Cederflychts gata, Bäckebolslyckan, Bäckebolsängen samt Friedländersgata. I föreningen finns totalt 570 lägenheter. Fastigheten byggdes 1972-1974.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Den 1/1-2020 höjdes avgiften med ca 4%. Inga avgiftshöjningar är beslutade men kommer att behöva ske eftersom föreningen ska genomföra ett större renoveringsprojekt avseende renovering av tak, balkonger, fönster och fasader. Styrelsen arbetar även med förslag om att förlänga och glasa in balkongerna. För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt hemsida. (2020-05-07).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Energideklaration:Utförd 2019-06-24. Energiprestanda 137 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan och de senaste åren har bland annat dessa renoveringar utförts:
2009-2012 Ombyggnation av gårdarna.
2010-2011 Utbyte av termostater på samtliga radiatorer.
2011 Utbyte av all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor och byte av cirkulationspumpar i samtliga sex undercentraler till värmesystemet.
2011-2012 Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i parkeringshuset, miljöhusen och samtliga tvättstugor.
2012-2013 Reparation av betongskador på loftgångshusen.
2014 Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar, OVK och sotning av ventilationskanalerna. Samma år utfördes även en undersökning inför eventuellt stambyte. Förstudien visade att stammarna har god kondition och att byte inte är aktuellt i dagsläget.
2015 Renovering av samtliga termogarage, bastu- och gymlokalen samt högtrycksspolning av avloppsstammar.
2017 Konsultutredning av ventilationssystemet.
2018 Utfördes säkerhetsbesiktning av lekplatser, tvättstugor och hissar.
2019 Genomfördes underhåll av utemöbler.
I dagsläget pågår underhåll av lekplatser och sand som ska bytas ut. Föreningen är på uppstart av fasadprojektet, fönsterbyten samt förlängning och inglasning av balkonger.
TV och bredband:Föreningen har ett gemensamt avtal med Comhem gällande kabel-tv och digital-tv. Föreningen har ett fiberoptiskt fastighetsnät för bredbandsuppkoppling och IP-telefoni via Bredbandsbolaget. Hastighet på upp till 100 Mbit. Det är också möjligt ha bredband via ComHem. TV: Ansluten till kabelnät, via Comhem. Bredband: Bredband, via Comhem.
Parkering:Föreningen har parkeringsplatser utomhus, i p-däck samt i separata termogarage. De flesta lägenheter har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns även 100 termogarage för uthyrning. Termogarage kan endast hyras av de som har en uteparkeringsplats tillhörig lägenheten eller av de som saknar parkeringsplats som hör till lägenheten. I samband med hyra av termogarage måste den uteplats som (i förekommande fall) tillhör lägenheten lämnas. Det finns även litet mindre antal parkeringsplatser för bil och MC i P-däcket för uthyrning.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns fyra tvättstugor, föreningslokal, övernattningslägenhet, gym, bastu och hobbyrum. Mellan husen finns sex större innergårdar med såväl lekplats som grillplats.
Styrelsen vill träffa köparna för en obligatorisk medlemsinformation innan godkännande av medlemskapet.
Övriga byggnader:Det finns föreningslokal, övernattningslägenheter, förråd, tvättstuga, , miljöstation, barnvagns-och cykelrum, bastu och motionslokal.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.