Riksbyggen Brf Flatås 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 651 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 147:2-6 med adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-24 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29
Gemensamhetslokaler:
Cykelrum och barnvagnsrum ligger vid entréerna på markplan. I varje block ligger dessutom ett större cykelrum.
Det finns flera stora och fina tvättstugor i området, totalt fyra stycken som man är fri att använda.
Övernattningslägenhet med 4 st sovplatser ligger på Nymilsgatan 1 och kostar ca 200 kr/natt.
På Nymilsgatan 11 ligger motionsrum med gym, bastu och solarium som är gratis att använda för föreningens medlemmar efter utkvittering av nycklar mot en engångskostnad. På svängrumsgatan 30 finns en föreningslokal med kokmöjligheter och plats för 50 personer. Två stycken biltvättgarage finns att tillgå.
Föreningens ekonomi:Föreningen har mycket god ekonomi.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Renoveringar:2004-2005:
Renovering av trapphusen har genomfördes.
Kodlås installerades.
Nya säkerhetsdörrar installerades.
Renovering av badrum
2007
Lekplatserna i området åtgärdades.
2009/2010
Byte av radiatorer och termostater.
2011
Renovering (relining) av avloppsstammarna.
Byte av samtliga takfläktar samt justering av ventilation.
2011/2012
Justering och tätning av fönster i lägenheter.
2013
Betongrenovering av loftgångar inklusive nya räcken.
2013-2014
byttes stamventiler till värme och man åtgärdade alla entréer på Distansgatan. Under samma period utfördes betongrenovering av loftgångar och nya räcken monterades. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning.
2015
genomfördes en besiktning av fasaden och samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna byttes ut.
2016
fasadtvätt och åtgärder av tegelfasader
För mer information se årsredovisningen, under dokument och länkar.
TV och bredband:Tv: Föreningens centralantennanläggning är ansluten till ComHems kabel-TV-nät.
Bredband: Bredband (100/100mbps) ingår i månadsavgiften och levereras för närvarande av Bredband 2. Uttag sitter vid lägenhetsdörren nära taket. Koppla in din dator till uttaget för att aktivera bredbandet. TV: Föreningens centralantennanläggning är ansluten till ComHems kabel-TV-nät. Det innebär att du, förutom svensk tv och radio, kan se och höra ett antal internationella TV- och radiokanaler. Du kan vidare hyra en dekoder som ger dig möjlighet att se ett flertal betal-TV-kanaler. Det är dock en sak som du själv får ordna hos ComHem eller annan operatör. Bredband: Föreningen har installerat bredbandsuttag i alla lägenheter. Dessa uttag är av typen TP (twisted pair) kategori 6. Alla moderna datorer har inbyggt nätverkskort för s.k. ethernetbaserat LAN som passar dessa uttag.
För att koppla upp sin dator mot Internet kontaktar man Bredband2, eller Bengt Karlsson i styrelsen, denna tjänst är kostnadsfri och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har även avtal med Bredbandsbolaget samt Comhem, går att teckna mot en kostnad.
Parkering:Parkering uthyrs genom Riksbyggen. Varje lägenhet får hyra en styck p-plats, carport eller garage. Även garage för MC/moped finns för uthyrning. I mån av plats kan styrelsen godkänna att man får hyra extra P-plats.
Föreningen har 216 garageplatser och 441 parkeringsplatser. Månadshyran för p-plats är för närvarande ca 200 kr/mån och ca 250 kr/mån för el-plats, lediga platser finns. Carport med el-plats kostar ca 300 kr/mån, kö. Kallgarage kostar ca 418 kr/mån, varmgarage ca 500kr/mån, lediga platser. Till platserna är det separat kö.
För mer info kontakta Riksbyggens på tfn 0771-860 860.
(Det finns en planerad byggnation i området där parkeringarna idag är belägna. De befintliga parkeringarna som idag finns på platsen ska ersättas inom detaljplanen.).
Kommunen genomför sin jubileumsssatsning i området och föreningens parkeringsavtal är uppsagt. Kommunen arbetar på olika förslag för nya parkeringsmöjligheter, men har inte lämnat någon detaljplan i nuläget.
Föreningen kommer ha kvar sina nuvarande parkeringsmöjligheter i ca 1 år till. P-platser- carportar och garage för bilar, MC och mopeder hyres genom Riksbyggen. Varje lägenhet får ha 1 st. p-plats (fördelat på p-plats- carport eller garage). Kö ordnad efter tid i kön. Det finns lediga p.
Övriga byggnader:I entrén finns både cykelförråd och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör även ett förråd som är beläget i fastighetens källare.
Det finns fyra separata tvättstugor på innergårdarna.
Föreningen har en bastu och ett mindre gym samt solarie, belägen under tvättstugan vid Nymilsgatan 11. Föreningens vävstuga finns vid Nymilsgatan 29 brevid servicebutiken. Det finns även två gästlägenheter i föreningen. "Lokalen", är föreningens fritidslokal Svängrumsgatan 30. Den kan hyras för studiecirklar eller privata barn- eller vuxenfester.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.