Välkommen till

Mölndalsvägen 87B

Mölndalsvägen 87B
2:a Johanneberg / Almedal

Väldisponerad tvåa med stor balkong i söderläge

I populära kvarter med närhet till allt som Göteborg har att erbjuda finns denna väldisponerade tvåa med stor balkong mot innergården att förvärva. Denna bostad är nyproducerad 2018 och ingår i den lite mörkare delen av bostadskvarteret Light Factory Gbg där det varit fokus på en lite råare känsla. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där ni även finner utgången till den stora balkongen där ni kan samla vänner och familj. Rofyllt sovrum, bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Ett hem att trivas i! I föreningen har ni även en gemensam takterrass och i markplan finns en tvättlounge utöver det vanliga.

Light Factory blir ett bekvämt framtidsboende med funktioner som trådlös ljudanläggning i badrum, lägenhetsförråd på samma våning som bostaden, bilpool, laddstation för elbilar samt plats för cykelskötsel och låsbara cykelboxar. Dessutom kommer affärslokalerna på bottenplan att bestå av restaurang, take away-mat, café och andra verksamheter som gör vardagen både lite enklare och trevligare. Huset har ett perfekt läge, nära både grönområden och all tänkbar service som bland annat Willys, Ica Maxi och en av Nordic Wellness största anläggningar. Från hållplatsen Varbergsgatan tar spårvagn 2 och 4 dig till Korsvägen på endast fem minuter. Närhet till grönområden och man är inte beroende av bil. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 43 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar i spegelglas. I taket sitter infälld belysning. Lägenheten har genomgående gråtonade väggar och trägolv som bryts av med lister, eluttag och strömbrytare i svartaste svart.

Härliga sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning med studiokänsla. Här kan man inreda med soffa, matplats och övrigt möblemang. Fint fönsterparti och utgång till lägenhetens generösa uteplats i sydostläge. Balkongen är belägen mot söder med många goa soltimmar att hämta.

Köket har ljusgrå luckor och svart laminatbänkskiva från Marbodal samt stänkskydd av svart laminat. Kyl/frys och diskmaskin är integrerat medan resten av vitvarorna blänker i svart. En svärta som återkommer i diskhon, på fläktkåpan och blandaren av svart krom.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp. Sovrummet avskiljs med en smart skjutdörr.

Modernt badrum där golv och väggar kläs i ett varmgrått klinker som påminner om betong. De dova tonerna lättas upp av det vita inredningen och den infällda dimbara belysningen. Vitlackad handfatskommod med inbyggd och trådlös ljudanläggning samt duschhörna med vikvägg i glas och takdusch. Det är även förberett för installation av en kombimaskin.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg Almedal
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta