Välkommen till

Kvibergsgatan 28

Kvibergsgatan 28
Borås Hestra

1 ½-plansvilla med naturnära läge

Fastigheten är belägen ett stenkast från vackra Rya Åsar naturreservat och det är bara några minuter till Borås centrum. I detta trivsamma läge och med Rya Åsars naturreservat bakom sig har vi denna 1 ½-plansvilla. På entréplan finner ni kök, vardagsrum med en altan i anslutning i västerläge, ett sovrum, badrum och en tvättstuga. En trappa upp ligger tre sovrum varav ett av sovrummen har en anslutande balkong mot väst. På övervåningen finner ni även ett badrum med bastu. I anslutning till huset har vi ett garage med plats för en bil och bra förvaringsmöjligheter. Härifrån nås en krypgrund i ståhöjd som eventuellt kan göras om till en gillestuga.

Villan ligger med närhet både till förskola, skola, matbutik och bra kommunikationer med kollektivtrafik. Bara ett stenkast från huset finns fantastisk natur med fina promenadstråk och Ryssby Klint som är en populär utsiktsplats. Här bjuds man på en fantastisk utsikt över Borås! Det är också i denna fina natur som Linnémarschen går. (Närheten till Rya Åsar uppskattas mycket av ägarna). Där finns både fina motionsspår och gott om både bär och svampstråk för den som önskar plocka och koppla av i naturen. Pendlar man till Göteborg eller Ulricehamn är det nära till påfarten R-40.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

Entréplan:
I hallen finns det förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Här ligger det en plastmatta och lika så i köket. Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt ett fint burspråksfönster. Köket är ljust och har köksinredning med vita skåpluckor. Bra arbetsytor samt maskinell utrustning som utgörs av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även utrymme för ett matbord med sex sittplatser. Vardagsrummet har parkettgolv och en stor sällskapsyta med plats för soffa, matsalsbord och vitrinskåp. Ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till altanen som har ett eftertraktat västerläge med en lättskött trädgård. Till höger om vardagsrummet har vi ett sovrum alternativt kontor. Vid denna del av entréplan ligger även ett badrum och en tvättstuga med groventré.

Övervåning:
En trappa upp har vi ett allrum som leder oss in i husets stora sovrum med en anslutande balkong i västerläge. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt goda förvaringsmöjligheter med en klädkammare smidigt tillhands. Vidare på denna våning har vi även två likartade sovrum som rymmer säng och plats för skrivbord samt en garderob i vardera rum. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och en bastu.

Källarplan/Garage:
Källarplan/Garaget nås i nuläget från utsidan och utgörs av ett garage som rymmer en större bil och har plats för trädgårdsredskap, arbetsytor och andra förvaringsmöjligheter. Från garaget nås en krypgrund med ståhöjd som i nuläget används som förvaringsutrymme, men här kan det finnas möjligheter att göra om till en gillestuga med anslutning till husets entréplan.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Karta