HSB Brf Tolered. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 318 lägenheter och 27 lokaler.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Tolered äger fastigheten Tolered 147:1 med adress Arvid Lindmansgatan 17-25, Karl Staafsgatan 14-22 och Toleredsgatan 9. Fastigheten är upplåten med tomträtt som omförhandlades 2019 och avtalet löper i 10 år. Föreningen består av 318 lägenheter och 27 lokaler/förråd. Föreningen bildades 1947 och fastigheterna är uppförda 1951.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Årsredovisningen för 2019 beräknas vara klar i början av juni. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar för 2020 (2020-05-18).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2018-12-17. Energiprestanda 126 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. Under hösten 2020 planeras OVK, dessutom kommer köks- och badrumskanalerna att sotas/rengöras. Det fleråriga projektet markdräneringen på gårdarna runt husen fortsätter enligt plan och beräknas vara helt klart 2021. I övrigt finns inga större renoveringar inplanerade framöver.
Urval av utföra renoveringar:
2018- pågående: Markdränering på gårdarna runt husen.
2018: Byte av samtliga entrépartier samt installation av nytt elektroniskt passersystem med brickor.
2015: Underhållsarbete målning av tak samt fönsterplåtar mm
2014: Nya tvättmaskiner.
2012: Kranarna i kök och badrum byttes ut.
2008: Energideklaration genomfördes.
2007: Genomfördes visst underhållsarbete av taken.
2006-2007: Trapphusen målades om.
2006: Torktumlare installerades i tvättstugorna.
1985: ROT-renovering. Samtliga V/A-stammar byttes i kök och badrum samt el-stigare. Under samma år renoverades även samtliga balkonger.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till tv, bredband och IP-telefoni via fiber med Telia som operatör. Föreningen är även ansluten till TV och Bredband via Comhem from 26 maj endast Digital-tv. För hastigheter och priser, kontakta Telia alternativt Comhem.
Parkering:Föreningen har 282 parkeringsplatser för uthyrning, varav 59 med uttag för motorvärmare. Det finns också ca 15 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen. Priserna är för närvarande 160 kr/månad för plats utan el, samt 240 kr/månad för plats med el. Förutom bilplatserna har föreningen dessutom ca 15 MC-platser i garage som kan hyras för 160 kr/mån. I dagsläget finns det både lediga parkeringsplatser och ledig MC-plats (2020-05-18). Kontakta expeditionen här för förfrågan om parkeringsplats.
Gemensamma utrymmen:I källaren i varje husblock finns cykelrum samt tvättstugor och torkrum. I föreningen finns även relaxavdelning med fritidsrum och bastu (Karl Staaffsgatan 16 B), fritidslokal (Karl Staaffsgatan 22) och hobbylokal (Arvid Lindmansgatan 21G). Tvättstuga med torkrum hittar vi i samma fastighet som bostaden. Föreningen har även en övernattningslägenhet för uthyrning till medlemmarna i föreningen. Lägenheten ligger på källarplan mellan uppgång 19A och B på Arvid Lindmansgatan. Lägenheten har tre sovplatser, toalett och dusch, diskbänk med vattenkokare och porslin samt bord och stolar.
Gård med lekplats samt grillplats.
Övrigt:Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och förälder, den som bor i lägenheten måste äga minst 10%. Om man ska göra en renovering i lägenheten ska man alltid kontakta föreningen först. Föreningen brukar varje år samordna en vårresa och en höstresa för sina medlemmar Resmålen varierar men kan vara t.ex. Köpenhamn och Ullared.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.