Välkommen till

Friggagatan 3A

Friggagatan 3A
3:a Stampen

Nyrenoverad trea i toppskick med sydöstbalkong

Välkomna till en välplanerad trea med öppen planlösning som har totalrenoverats under 2020 med genomgående fina materialval. Den öppna planlösningen skapar trevliga sällskapsytor och ett generöst fönsterparti bidrar med fint ljusinsläpp. Nyrenoverat kök som är genomtänkt utformat och har moderna materialval. Lägenheten har två sovrum varav det största har utgång till en härlig balkong med uppskattat gårdsläge. Tidlöst badrum med genomtänkt inredning och tvättmöjlighet. Riktigt goda förvaringsmöjligheter i generösa skjutdörrsgarderober.

Här betraktar man centrumkärnan och evenemangsstråket från behagligt avstånd samtidigt som man når Avenyn på bara några minuter. Närliggande Friggagatan har bland annat välutrustade gym, en stor Coop samt ett flertal caféer och restauranger. Några favoritställen som finns i närområdet är Burgersson, Manana, Ölstugan Tullen och Odinsgrillen. Närliggande Odinsplatsen är en grön oas med damm. Kommunikationerna är dessutom goda från hållplatserna Ullevi Norra och Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår. Vill ni förflytta er längre bort finner ni även stadens kommunikationsknutpunkt Drottningtorget och Centralstationen endast en hållplats bort.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Victoria
assisterande mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Victoria
assisterande mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 67,1 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob med dörrar i spegelglas. I taket sitter infällda spotlights. Lägenheten har totalrenoverats under 2020 och har genomgående vitlaserade ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrått.

Härliga sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet kan inredas med en soffgrupp och matsalsbord för stora middagssällskap. Fint ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti.

Modernt U-format kök som har köksinredning i grått från HTH med diskreta knoppar i mässing samt både bänkskiva och stänkskydd i grå natursten. Nedsänkt vask med snygg mässingsblandare. I taket sitter infällda spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt integrerad kyl med frys. Samtliga vitvaror är från Electrolux förutom diskmaskinen som är från Cylinda. Köket är genomtänkt utformat med bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Kökets disposition har gjorts om från originalritningen för att skapa ett extra sovrum.

I lägenhetens största sovrum ryms med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp och härifrån nås även lägenhetens balkong i sydöstläge som vetter mot gården.

Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och arbetshörna. Ett stort fönster bidrar med ljusinsläpp.

Tidlöst renoverat badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, kombimaskin, duschhörna med vikdörrar i klarglas samt både handdusch och taksil. I taket sitter infällda spotlights.

Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Stampen
Stampen är en unik bostadsmiljö som andas både historia, nutid och framtid. Under 1600-talet uppfördes här Skansen Lejonet och de första fabrikerna. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som drevs i området. Pripps Bryggerier var det sista av bryggerierna att lämna området.

Här blandas äldre tegelbyggnader med anor från 1900 blandas med toppmoderna höghus och Odinsplatsens konkava funkisfasader. I kvarteren ligger butiker, restauranger, frisörer och träningsställen. Vårdmottagningar och apotek finns också i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping finner man innanför vallgraven och vid Nordstan. Göteborgs evenemangsstråk går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagnar passerar alldeles utanför och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Vackra planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Ett stenkast från Stampen ligger anrika Trädgårdsföreningen. Längs Fattighusån utmed Stampens kyrkogård löper ett fint promenadstråk där pilar doppar sina sirliga grenar i vattnet.

Stampen inbjuder till ett centralt och behagligt boende i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta