Välkommen till

Ljunggatan 2

Ljunggatan 2
2:a Landala Egnahem

Charmig landshövdingetvåa med kombination av modern & klassisk interiör

I lugna och idylliska Landala Egnahem ligger denna charmiga tvåa i ett tidstypiskt landshövdingehus anno 1929. Klassisk interiör med bevarade originaldetaljer såsom serveringsskåp, gjutjärnsradiatorer, fiskbensparkett samt brädgolv kombineras med modernt kök och badrum. Genomgångslägenhet med ljusflöde från fönster i två väderstreck och ypperligt välplanerade kvadratmeter. Goda förvaringsmöjligheter i både vinds- och källarförråd. Det lugna området samt uppgången med få lägenheter gör tillvaron lugn och behaglig. Mycket stabil HSB-förening med låg belåning!

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med generös takhöjd vilket ger en luftig och välkomnande känsla. Hallen erbjuder förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob med överskåp. Golvet kläs av oljad originalparkett i ek och väggarna är målade i vitt.

Lättmöblerat vardagsrum i kvadratisk form som kan inredas med soffhörna och övrigt möblemang. Rummet präglas av oljad fiskbensparkett i ek och här finns även ett bevarat vackert gjutjärnselement. Ett dubbelfönster som vetter mot innergården ger rummet fint ljusinsläpp.

Ljust och härligt kök som är renoverat 2009 i lantlig stil. Köket har köksinredning i vitt med vitrinskåp, svarta handtag, bänkytor i massiv ek samt stänkskydd i skiffergrå stavmosaik. I köket gör sig 20-talet återigen påmint i form av ett tidsenligt serveringskåp. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys i svart. Samtliga vitvaror är från Gorenje förutom diskmaskinen som är från Cylinda. Golvet kläs av vitlaserat plankgolv och väggarna är målade i vitt tillsammans med en ljus fondtapet. I köket ryms en matplats för fyra personer och fönstret har utsikt över de fina omgivningarna med Landalas egna damm.

Rofyllt sovrum som kan inredas med dubbelsäng, sängbord samt garderober. Golvet kläs av oljad fiskbensparkett i ek och väggarna är målade i vitt tillsammans med en grön mönstrad fondtapet. Ett dubbelfönster bidrar med ljusinsläpp och även här har man utsikt mot dammen.

Till sist erbjuder lägenheten ett helkaklat badrum som renoverades 2012 med fina materialval. Grå klinker med underliggande golvvärme och väggar klädda i vitt kakel med grått fondparti i duschen. Inredningen består av vägghängd wc, handfat med svart kommod, spegel med belysning, handdukstork, duschhörna med vikväggar i klarglas samt både handdusch och taksil.


Landala Egnahem ligger rofyllt beläget med promenadavstånd till Avenyn, Vasastaden och Linné. Här kan man strosa omkring bland vackra villor och trädgårdar samt njuta av naturen vid områdets egna damm. Området erbjuder trevliga promenadstråk och i närheten finns även Botaniska trädgården, Änggårdsbergen, Slottsskogen, Fysiken, Mossens IP och tennisbana. Direkt närhet till Chalmers och Sahlgrenska samt goda kommunikationer med buss och spårvagn från Wavrinskys plats.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Landala Egnahem
Landala Egnahem, som är ett av Göteborgs äldsta områden, är en vacker, charmig och alldeles unik miljö. Stadsdelen, belägen i Göteborgs södra centrum, ligger på en egen liten skogsklädd bergsplatå med en vacker vy över staden.

Bebyggelsen består av en blandning av flerbostadshus, villor och radhus men domineras av de chokladbruna villorna i nationalromantisk stil med utsirade förstukvistar och lummiga trädgårdar med rhododendronbuskar och knotiga äppelträd.

Flerbostadshusen har mysiga innergårdar och i området finns också en liten park och några bevarade skogspartier. Mer grönska finner man på nära håll i Olssons trädgård vid Guldhedstorget, Landalabergen, Slottsskogen och Botaniska.

Vid Doktor Fries torg, Guldhedstorget och Landala torg hittar man butiker, matställen och vårdmottagningar. Trappor och promenadvägar leder ner till Wavrinskys plats och Chalmers varifrån bussar och ett stort antal spårvagnslinjer går. På bara några minuter tar man sig ner till Göteborgs stadskärna.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för hela familjen. Träningsställen finns vid Mossens idrottsplats och Landala torg.

Landala Egnahem är även en populär stadsdel för studenter. Chalmers tekniska högskola är granne och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd.

Landala Egnahem inbjuder till ett gemytligt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta