Välkommen till

Flunsåsliden 44

Flunsåsliden 44
Tolered

Enplansvilla med stor hörntomt

Här erbjuds nu ett mycket välskött hus i omåttligt populära Tolered. Huset har under 2010/11 totalrenoverats med bl.a ny el, nya fönster, badrum, kök och ytskikt. Fasaden målades 2020. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med Flunsåsparken som granne. Huset är mycket välplanerat där ytorna utnyttjats på bästa sätt och upplevs mycket större än vad taxeringen visar. Dessutom har ni både garage och stort förråd, förvaringsmöjligheterna är därav mycket goda. Baksidan erbjuder sol för tidig förmiddag till sen kväll.

Läs hela beskrivningen
Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Lundin Hisingen

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Anders
ansvarig mäklare
Anders Pettersson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se
Lundin Hisingen

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

Välkommen in i hallen, här möts man med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. På golvet ligger ett parkettgolv i Holländskt mönster som sträcker sig vidare in i vardagsrummet. Två av husets sovrum nås till både höger och vänster. Båda med parkettgolv. Längre in i hallen nås badrum och gäst-WC. Elegant renoverat med grått klinker och vitt kakel. Vägghängd WC underlättar städningen.

Vidare in öppnar ett ljust och hemtrevligt vardagsrum upp sig. Den L-formade ytan kan avdelas till ett extra sov- eller arbetsrum för den som är i behov. Köket ligger i en behaglig halvöppen planlösning och erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Modernt med ugn och mikro i ståhöjd, övrig maskinell utrusning består av kyl och frys i fullhöjd, fläkt, induktionshäll och diskmaskin. Bänkskiva i ek och ett gråvitt kakel ovan. Vita skåpsluckor i allmogestil. Från vardagsrummet nås husets tredje sovrum, golvet är belagt med en heltäckningsmatta (parkettgolv under denna). Från det tredje sovrummet nås en klädkammare.

Från köket nås tvättstuga, förråd och groventré. Ett kliv ut och en stor insynsskyddad altan nås. Plats för stora sällskap i ett solsäkert läge. Tomten har fina ytor för både odling och lek. Gott om utrymme för studsmatta och rekreation.

Området erbjuder direkt närhet till kommunikationer, service (bl.a pizzeria och café ) och hela två förskolor. Den närmsta är Toredalsgatans förskola som ligger ca. 100 meter från huset. Inom några minuters promenad ligger även Lerlyckeskolan (F-6).


Välkomna på visning!




Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Hisingen Tolered
Centrala Hisingen består av flera mindre områden såsom Brämaregården, Kvilletorget,
Kyrkbyn och Lundby. Området präglas idag av nytänkande och framtidsvisioner och erbjuder ett rikt utbud av kulturliv, skolor, föreningsliv och affärsverksamheter.

I kvarteren finns närbutiker, matställen och frisörer, ofta samlade kring mindre torg.
Vid Wieselgrensplatsen ligger Lundby sjukhus och ett köpcentrum med apotek. Kville Saluhall vid Vågmästareplatsen erbjuder allt från frukt och grönt till lokala delikatesser och smaker från när och fjärran. Saluhallen är en populär mötesplats för kringboende i alla åldrar. Backaplan är
det stora shoppingcentret i området. Utöver stormarknader finns här träningsställen och
restauranger.

Vackra grönområden och parker är exempelvis Rosenparken, Keillers park och Flunsåsparken. I den stora Hisingsparken och Slätta Damm finns härliga strövområden, promenadvägar och motionsslingor. Uppifrån Ramberget får man en hänförande utsikt över staden och skärgården.

Kommunikationerna i området är mycket goda. På bara ett par minuter når man Göteborgs centrum. Det finns även gott om gång- och cykelvägar att ta sig fram på.

Centrala Hisingen inbjuder till ett bekvämt boende i storstaden nära vacker grönska och med havet på behändigt avstånd. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta