Välkommen till

Stabbegatan 46

Stabbegatan 46
4:a Björkekärr

Smakfullt renoverad bostad med balkong i soligt sydvästläge

Med härlig sydvästbalkong ligger denna ljusa 4:a, disponeras idag som en 3,5:a, med fina sällskapsytor i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten är renoverad med fina materialval och sobra färger. Här erbjuds närhet till både skogens grönska och till storstadens centrum. Stabil förening med god ekonomi.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Johanna
assisterande mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Johanna
assisterande mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaringsmöjligheter i form av en platsbyggd garderob. Väggarna är vita och på golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i grått.

Härliga sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning som har fint ljusinsläpp från stora fönster.

Här kan man inreda med soffhörna och matsalsbord för större middagssällskap. Snygga detaljer så som inbyggd pianolampa över bokhyllan med eluttag inuti höjer den moderna känslan. Från detta rum nås även lägenhetens härliga balkong i sydvästläge. Väggarna är målade i vitt som snyggt bryter av mot det gråa laminatgolvet i fiskbensmönster.

Stilrent och modernt kök i svarta och gråa toner med exklusiva detaljer i mässing. Mycket gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med integrerade vitvaror som utgörs av kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, mikro, induktionshäll samt fläkt. En lyxig detalj är vinkylen av märket Caso. Ovan köksbänken finns belysning med Philips Hue-spotlights som går att styra via app. Smart placerad köksö som ger utrymme för både mer förvaring och arbetsyta likväl som till härligt häng med gästerna.

Det största sovrummet ligger i ett rofyllt läge mot grönska och har gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Väggarna är målade i ljusgrönt och det fina laminatgolvet i fiskbensmönster löper tröskelfritt genom den breda öppningen mot ytterligare ett rum. Idag nyttjas det som kontor men kan likväl användas som barnrum eller varför inte en lyxig ”walk-in-closet”. Förvaring finns i form av 3 platsbyggda garderober varav 2 av dem är dubbla.

Sovrummet närmast entrén används idag som barnrum. Det finns plats för en enkelsäng och ytterligare förvaringsmöbler, eller två sängar om man behöver det, även en mysig liten läshörna för nattsagan om så önskas. Väggarna går i en harmonisk ljusgrön ton och på golvet ligger även här det smakfulla laminatgolvet.

Modernt helkaklat badrum med egen integrerad tvättmaskin och torktumlare som kan kopplas upp till wi-fi. Stora vita kakelplattor på väggarna samt snygg marmormosaik i duschen som även är utrustad med en läcker blandare i mässing. På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv med underliggande golvvärme. Inredningen består av wc, handfatskommod med blandare i mässing, spegel med belysning, handdukstork samt dusch. Vädringsfönster för frisk luft och ett naturligt ljusinsläpp. I taket sitter infällda dimbara spotlights.

Till lägenheten hör ett stort källarförråd samt ett matkällarförråd.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. I närområdet finns flera mysiga torg som Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget, vilka bjuder på bra vardaglig service. Stabbetorget har även egen vårdcentral och apotek. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet som innefattar vacker natur med vandringsleder, motionsslingor och badsjöar samt Skatås Motionscentral.


Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Björkekärr

Skogspromenader, friluftsliv och storstadspuls


Höga träd omgärdar husen i Björkekärr och bildar skyddande gröna tak och väggar. När området började byggas upp på 1950-talet fick bebyggelsen smälta in i den omgivande naturen och resultatet har blivit ett boende i en spännande mix av skog och storstad.
Bebyggelsen är varierad och består både av villaområden och låga flerfamiljshus.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av kultur, shopping, restauranger och nöjesställen. God närservice finns dock i de egna kvarteren. Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget har alla något av detta.

För barnfamiljen finns flera förskolor och två grundskolor, Rosendalsskolan samt Härlandatjärnskolan. Det finns också flera idrottsklubbar inom bl.a. innebandy, fotboll, tennis, handboll och ridsport. Kulturhuset Kåken i Härlanda är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola och café.

Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet. I vacker natur är vandringsleder, motionsslingor och badsjöar belägna. I området kring Skatås motionscentrum har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta