Välkommen till

Carl Larssonsgatan 3C

Carl Larssonsgatan 3C
2:a Örgryte Bö

Näst högst upp i huset med balkong mot härlig grönska

Näst högst upp i en tidstypisk tegelfastighet anno 1946 ligger denna välplanerade tvåa med fönster i två väderstreck samt härlig balkong i sydöstläge med utsikt mot grönska och porlande bäck. Lägenheten har genomgående generös takhöjd som bidrar med rymd, bevarade fönsterbrädor i marmor, gjutjärnselement samt tidstypiska innerdörrar som ger hemmet karaktär och charm. Trygg och stabil HSB-förening.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Johanna
assisterande mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Johanna
assisterande mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 50 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en rymlig möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Golvet kläs av ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Trivsamt vardagsrum där man kan umgås i goda vänners lag. Ett stort fönsterparti tillsammans med balkongdörren ger ett härligt ljusflöde till rummet. Balkongen har ett härligt sydöstläge och fri utsikt över de grönskande omgivningarna. Vardagsrummet kan inredas med soffa, matplats och övrigt möblemang. Golvet kläs av ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Renoverat och rymligt kök med utrymme för en större matplats och två fönsterpartier bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Vit köksinredning i lantlig stil tillsammans med mörk bänkskiva och vitt blankt kakel. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av hällspis med ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt en integrerad kyl med frys. Golvet kläs av brädgolv i original och väggarna är målade i vitt.

I anslutning till vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet. Här kan man inreda med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaringsmöjligheter finns i en rejäl garderob med glasdörrar samt en inbyggd garderob. Golvet kläs av brädgolv i original och väggarna är målade i vitt. Ett fönsterparti med insynsskyddat läge och grönskande utsikt bjuder på rikligt med ljusinsläpp.

Badrummet är helkaklat med ljusbeige klinkergolv med underliggande golvvärme och vita kakelplattor på väggarna. Inredningen består av WC, handfatskommod med ovansittande spegel, högskåp, handdukstork samt dusch. Ett fönster ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

Örgryte passar er som önskar ett centralt men ändå lugnt och tryggt boende med närhet till natur- och grönområden. Läget är optimalt med hållplats och skola inom kort avstånd. Precis intill ligger Bö affärscentrum med matbutik, pizzeria, servicebutik med kemtvätt och postutlämning, wokrestaurang samt blomsterbutik. Vill ni ta er vidare in till city gör ni det lätt med 5:ans spårvagn eller på fina cykelvägar. Det är även smidigt att ta sig ut på motorvägen för de som har bil. Det är gångavstånd till Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar för svalkande bad. Här ligger även Skatås med motionsanläggning och elljusspår, Göteborgs fältrittklubb samt GLTK med tennisbanor och gym.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Bö

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta