HSB Brf Rodret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter och 5 lokaler.
Allmänt om föreningen:Föreningens fastighet utgörs av Stigberget 32:1 med adres Bangatan 54-62.Föreningen består idag av 120 lägenheter: 24 st 1:or. 19 st 2:or och 5 affärslokaler varav alla vid räkenskapsårets utgång var uthyrda. Föreningen förvaltas av HSB. Föreningens hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/rodret.
Föreningens ekonomi:Mycket stabil och välskött HSB-förening med låg belåning. Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat November-2022).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluft.
Energideklaration:Utförd 2018-10-29. Energiprestanda 120 kWh/kvm och år. Energiklass E.
Renoveringar:Kommande renoveringar:
*Brf Rodret färdigställer nu solpaneler på taket, individuell mätning av elförbrukning och laddpunkter i garaget för elbilar. (kontrollerat November-2022)
* Inom ett par år behöver hissarna bytas/renoveras enligt underhållsplanen.
2021 Förening undersöker möjligheten att installera solceller på taket och laddning av elbilar i garaget.
2020 Injustering av värmesystem och varmvattencirkulation. Målning av fönster och fasad på gatuplan mot Bangatan. Fönster för lokalerna i gatuplan för 54-56 har bytts ut till isolerglas med solfilter. Vattenläcka i stammarna i uppgång 60 reparerades.
2018 Nytt värmesystem.
2017 Fasadrenovering samt nya tilluftskanaler.
2004 Fastigheten stamrenoverades och då renoverades även samtliga badrum i föreningen.
1989/90 Inglasning av samtliga balkonger.
TV och bredband:Tv via Telenor. Bredband, IP-telefoni och IP-TV via bredbandsuttaget distribueras av iTUX (tidigare GothNet). Mer information om iTUX och deras tjänsteleverantörer av bredband, TV och telefoni finns på goteborg.itux.se.
Parkering:I garaget finns 56 parkeringsplatser för bilar och 4 mc-platser. Utomhus finns 29 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägehetsinnehavare eller utomstående. Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Kölistan finns på Mitt HSB där du kan se lediga platser och ställa dig i kö. Har du frågor kontakta info.gbg@hsb.se eller ring 010-442 20 00. I mitten av garaget finns dörren till däckförrådet. Alla medlemmer kan låta sina vinter/sommardäck ligga där i mån av plats.
Gemensamma utrymmen:Samlingslokalen Kajutan
Lånas för fester och andra sammankomster. Det finns stolar, bord och kaffeservis för ca 30 personer samt ett litet kylskåp och kaffebryggare. Kajutan bokas genom att skriva upp sig i den kalender som finns i lokalen.
Motionsrummet Galären
Ett nytt modernt och välutrustat motionsrum för styrke- och konditionsträning finns i bottenplanet vid uppgång 60–62.
Arbetsrummet Durken
En enkel snickarbod med några arbetsbänkar finns i källarvåningen i uppgång 56. Här finns möjlighet för den händige att såga, måla, spika, limma och skruva. Ta med egna verktyg.
Gästrum
I bottenvåningen mellan uppgång 60 och 62 finns ett gästrum med pentry, toalett och dusch att hyra för medlemmarnas gäster. Priset är 200 kr/natt och hyresgästen står för sängkläder, handdukar samt städning. Gästrummet bokas via terminalen i gången vid tvättstugorna eller via internet.
Tvättstugor
I föreningen finns fyra tvättstugor varav två är nyrenoverade Här finns tvättmaskiner, (finns en för grovtvätt och en för spontantvätt) högeffektiva torkrum, torkskåp samt manglar. Digital bokningssystem. Öppetider 07-23
Övriga ytrúmmen
I huset finns också cykelförråd, barnvagnsförråd, källar- och vindsförråd.
I matkällarförrådet finns 82 låsta skåp som får användas av medlemmarna.
Tyst och lummig bakgård med grillplats, boulebana, odlingslotter, lekplats och basket/grusplan.
Övrigt:Gemensam vår- och höststädning av trädgård och aktivitetslokaler.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.