Välkommen till

Smörslätten 30

Smörslätten 30
3:a Björkekärr

Modern & välplanerad trea med låg månadsavgift i naturnära Björkekärr

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket välplanerad trerummare om 77 kvadrat i BRF Smörslottet som stod klart år 2020! Här fås en bostad som har allt du behöver i form av diskmaskin, tvättavdelning, balkong samt öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Föreningen erbjuder en mycket trevlig gemensam innergård med växthus, utemöbler samt grill. Dessutom finns en härlig takterrass att tillgå!

Här bor du i ett område som är under utveckling där du har gångavstånd till grönområden som till exempel Härlanda Tjärn, Delsjön samt Skatås motionsområde. Här tar du dig lätt in till city genom buss nummer 17 på cirka 15 minuter.

Läs hela beskrivningen
Johanna
ansvarig mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johanna
ansvarig mäklare
Johanna Håkansson
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 79 johanna.hakansson@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts du av en rymlig hall med plats för att hänga av jackan och ställa skorna precis innanför, dessutom finns en stor garderob med skjutdörrar för ytterligare förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet täcks av en behaglig ljus ekparkett vilket också är genomgående för hela lägenheten.

Därefter tar vi oss vidare in i masterbedroom som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en fransk balkong som ger ett fint ljusinsläpp. Klädförvaring fås i en stor garderob med skjutdörrar.

Bostadens badrum är luftigt och erbjuder en praktiskt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och över dessa bra bänkyta samt ett överskåp för förvaring. Här finns dessutom en dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med underliggande kommod samt ett spegelskåp. Härlig golvvärme ger extra lyxkänsla!

Det mindre av de två sovrummen nyttjas idag som ett barnrum men funkar alldeles utmärkt även som gästrum eller varför inte som ett hemmakontor? Även här finns en garderob.

Vidare in i bostadens hjärta - vardagsrummet med öppen planlösning mot köket! Här finns gott om utrymme för att bjuda hem dina vänner på middagar. Här fås ett stilrent Marbodalkök med vita luckor, rostfria detaljer och en grå bänkskiva i praktisk laminat. Den maskinella utrustningen går även den i vitt och består av diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fullstor kyl samt frys - allt från Cylinda. Utdragbar spisfläkt från Bosch med vit frontlist.

Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder plats för stort matbord & soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås även den trevliga balkongen om cirka 5 kvadrat där du njuter av solen under förmiddag/lunch. Vardagsrummet har även den en fransk balkong vilket gör att ljus flödar från två olika väderstreck.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Björkekärr

Skogspromenader, friluftsliv och storstadspuls


Höga träd omgärdar husen i Björkekärr och bildar skyddande gröna tak och väggar. När området började byggas upp på 1950-talet fick bebyggelsen smälta in i den omgivande naturen och resultatet har blivit ett boende i en spännande mix av skog och storstad.
Bebyggelsen är varierad och består både av villaområden och låga flerfamiljshus.

Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn. Här finns stadens stora utbud av kultur, shopping, restauranger och nöjesställen. God närservice finns dock i de egna kvarteren. Stabbetorget, Trätorget och Spåntorget har alla något av detta.

För barnfamiljen finns flera förskolor och två grundskolor, Rosendalsskolan samt Härlandatjärnskolan. Det finns också flera idrottsklubbar inom bl.a. innebandy, fotboll, tennis, handboll och ridsport. Kulturhuset Kåken i Härlanda är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek, öppen förskola och café.

Björkekärr gränsar till det stora Delsjöreservatet. I vacker natur är vandringsleder, motionsslingor och badsjöar belägna. I området kring Skatås motionscentrum har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Björkekärrs trivsamma atmosfär, lummiga miljö och centrala läge inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs grönaste stadsdelar. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta