Brf Stencristallen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Under 2009-2010 uppfördes huset på fastigheten Kålltorp 104:1 med 48 nya lägenheter i Brf Stencristallen. Den totala lägenhetsytan uppgår till 3 033 kvm. Huset består av fyra våningar med källare. Samtliga 48 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
1:or - 3 stycken
1,5:or - 1 stycken
2:or - 31 stycken
3:or - 13 stycken.
Fastigheten upplåts med tomträtt och tomträttsavtalet omförhandlades år 2018 och löper 10 år framåt i tiden. För närvarande ligger avgälden på 660 000 kr/år.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Teknisk förvaltning sköts av SOS Patersons Fastighetsservice KB.
Brf Stencristallen är (och har varit sedan den bildades) en helt obelånad förening med mycket låga månadsavgifter.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, IP-telefoni, bredband samt kabel-tv.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Nej
Försäkring:Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Energideklaration:Utförd 2016-01-07. Energiklass D.
Renoveringar:Utfört underhåll:
2011 - Skyddsrummet färdigställdes.
2012 - Garantibesiktning genomförd.
2013 - Målning av trapphusen.
2013 - Tvåårsbesiktning av fastigheten har utförts.
2016 - Energideklaration.
TV och bredband:Bredbandsuppkoppling via fiberuttag från Telia med en kapacitet upp till 1000 Mbit. I månadsavgiften ingår grundavgiften för IP-telefoni, bredbandsanslutning 10 Mbit och ett grundutbud av tv-kanaler. Det finns möjlighet att mot en kostnad uppgradera bredbandshastigheten och kanalutbudet.
Parkering:Utomhus finns 21 parkeringsplatser, dessa kan hyras för 375 kr/mån. I övrigt är det gratis parkering på gatorna i området.
Garaget har 16 bilplatser som kan hyras för 675 kr/mån.
Gemensamma utrymmen:- Barnvagnsförråd finns beläget i källaren.
- Gemensamt cykelförråd med ingång från husets gavel samt ett framför fastigheten.
- Två moderna tvättstugor i källaren med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en kallmangel samt en tvättho. Bokningstavla med tvättlås. Tvättider: 8-12, 12-16 & 16-20. 20-22 finns ytterligare en tvättid som inte är bokningsbar.
- Föreningen har en bastu och relaxavdelning med dusch och toalett i källaren som medlemmarna kan nyttja. Bokning sker via ett bokningsschema utanför bastun och de bokningsbara tiderna är: 12-14, 14-16, 16-18, 18-20, 20-22 & 22-24.
- Det finns två gemensamma lokaler i källarplanet att hyra. Ett övernattningsrum med bäddsoffa och kokplattor som gäster kan använda vid övernattning, samt en lokal som föreningen kan använda exempelvis för styrelsemöten och stora kalas.
- I soprummet slängs tidningar, matrester och komposterbart i kompostbehållarna och blandsopor i resterande behållare.
- På framsidan av huset finns en lekplats med bland annat sandlåda för de små.
Övrigt:Varje lägenhet har en postbox en halvtrappa ner från entrén, i källarplan. Hissen går enda från källaren till översta våningen. Byggnaden har portlås med porttelefon och kod.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.