Välkommen till

Färgaregatan 9

Färgaregatan 9
5:a Prippska tomten

Totalrenoverad lägenhet med gårdsbalkong åt väster. Bredband ingår.

Välkomna till en totalrenoverad femma som har genomtänkta val in i minsta detalj. Lägenheten har ett genomgående läge med fönster i två väderstreck och stor västerbalkong mot innergården. Trevliga sällskapsytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Toppmodernt kök med kvalitativa vitvaror som erbjuder allt man kan önska och lite till. Fyra sovrum varav det ena i dagsläget är inrett som en walk-in-closet. Nyrenoverat stort badrum med vackert badkar och en gästtoalett med tvättpelare. Båda badrummen kan enkelt göras om till badrum med dusch. Perfekt för den stora familjen eller paret som önskar generösa ytor!

Välskött förening med mysig innergård, garage, bastu, takterrass, festlokal och två övernattningslägenheter. Man får lov att grilla på både balkongen och gården. Detta är bostaden för er som vill bo lugnt och behagligt men ändå gång avstånd till citykärnan.

En skön promenad tar er till evenemangsstråket med Ullevi, Scandinavium och Bergakungen. På Friggagatan finns bland annat en stor Coop, apotek, två välutrustade gym samt ett flertal caféer och restauranger. Odinsplatsen har nyligen byggts om och är nu en grönskande oas med damm. Kommunikationerna är dessutom goda från närliggande hållplatsen Svingeln där både spårvagnar och bussar avgår. Ännu närmare finner ni stadens kommunikationsknutpunkt Drottningtorget och Centralstationen. Ett perfekt cityboende i solid förening, här bor ni med alla tänkbara bekvämligheter.

Läs hela beskrivningen
Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Niklas
ansvarig mäklare
Niklas Kocev
Försäljningschef & Fastighetsmäklare
0735-16 22 68 niklas.kocev@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 123,6 kvm är disponerade enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en stor inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob med belysning. I hallen ligger praktiskt klinkergolv och i övrigt har lägenheten genomgående laminatgolv från Pergo samt nymålade väggar och tak.

Balkongen som vetter mot innergården inkluderar golvplattor i Italiensk kalksten och en platsbyggd soffa samt ett eftertraktat västerläge. Vardagsrummet kan inredas med stor soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Mot sovrummet sitter en specialbeställd vägg i glas, så kallad "New york vägg" som ger ett modernt och luftigt intryck samtidigt som man kan stänga till om sig.

Toppmodernt kök från Epoq med kvalitativa vitvaror som erbjuder allt man kan önska. Bänkskivor i Avonit/Corean som ger ett exklusivt utseende och känsla. Köket är genomtänkt utformat med gott om förvaring och mycket generösa arbetsytor. Utrustat med extra bred diskho och 90cm häll från Bosch. Köksfläkt från Gorenje. Siemens exklusive line på ugnar med ångugn samt kombinerad varmluft/mikro. Vinkyl från exklusiva mQuvee. Integrerad diskmaskin från Asko med tre hyllplan samt tystgående. Diskret touch knapp för av/på stängning. Kyl och frys i fullhöjd med is/vatten och kolsyra från AEG. Design eluttag på köksö och köksbänk.

Lägenheten har fyra rymliga sovrum varav det ena är inrett som walk-in-closet med specialbeställda stänger i taket för kläder och platsbyggda byråer för förvaring. Detta rum kan även delas av för att skapa två rum om så önskas.

Exklusivt badrum med ljust marmorerat klinker och utrustat med skön golvvärme. Inredningen består av dubbelhandfat med svart granitskiva och god förvaring samt rymligt spegelskåp och en matchande förvaringspall, allt från Svenska badrumsinredningar. Flera handdukstorkar samt vackert äggformat badkar. Närmare ingången finner ni ett spegelskåp med ytterligare förvaringsplats. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.

Gästtoaletten går i en ton av melerat grått. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Det är förberett för att installera dusch om man vill ha ett extra badrum.

Lägenheten är totalrenoverad från grunden 2017. All el är nydragen med ny central, säkringar, jordfelsbrytare och alla uttag är jordade. Då alla brytare kommer från Schneider i serien Exxact så ger detta en genomgående och lyxig känsla.

Välkomna till erat nya hem!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Prippska tomten
Prippska tomten är en miljö som andas både historia, nutid och framtid. Vid kanalen i den vackra gula tegelbyggnaden från 1800-talet, låg en gång Pripps Bryggerier. Vattnet i Vallgraven och Fattighusån var viktigt för de bryggerier och fabriker som fanns här i området.

Husen i området började uppföras i slutet av 1980-talet. Liksom bryggeribyggnaden går de i gula toner. Flera av gatorna är uppkallade efter personer som verkade i området.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Mataffärer, apotek, vårdmottagningar och träningsställen finns alldeles i närheten. Göteborgs stora utbud av shopping ligger ett stenkast bort. Evenemangsstråket går från Ulleviarenorna bort till Världskulturmuseet.

I stadsdelen finns gott om föreningar inom idrott, musik och kultur. För barnfamiljen finns många förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Bussar och spårvagn passerar alldeles utanför och det finns goda parkeringsmöjligheter i området.

Gröna oaser finner man på de fina innergårdar som hör till många av bostadshusen. Prunkande planteringar och sköna uteplatser skapar vackra blickfång och härliga stunder utomhus. Alldeles intill ligger anrika Trädgårdsföreningen.

Prippska tomten inbjuder till ett centralt och bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta