Välkommen till

Karl Gustavsgatan 7A

Karl Gustavsgatan 7A
3:a Vasastaden

Påkostad vindsvåning med takterrass i söderläge & vidsträckt vy över staden

På en av Göteborgs allra mest eftertraktade adresser finner ni denna fantastiska takvåning belägen i en magnifik sekelskiftesfastighet anno 1880. Ett kolossalt snyggt hem som har alla de karaktäristiska vindsdetaljerna som förväntas och som känns modern med sina spännande och välgjorda renoveringar. Generös takhöjd med nära sex meter till nock, vackra skulpterade murstockar och handmurad öppen spis. Tre vindskupor och två stora takfönster som i kombination med flertalet golvfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Stora luftiga rum där de ljusa ytskikten och den goda smaken lyser igenom i varje val och visar tydligt att inget är lämnats åt slumpen. Fullutrustat kök signerat Astra Cucine som harmoniserar i öppen och social planlösning med vardagsrum. Två rymliga sovrum och ett lyxigt badrum i internationell klass med jacuzzi, separat dusch och tvättpelare. I etage nås loftet med access ut mot takterrassen i direkt söderläge, helt fritt från insyn med vy över stadens takåsar och mängder med soltimmar.

Tyst och lugnt gårdsläge och bästa tänkbara utsiktsläge med hela Göteborg som motiv bland det myllrande storstadslivet, det centrala läget är fenomenalt och omgivningarna har allt du kan önska. Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar med ett högt kulturhistoriskt värde. Här kan gastronomiska upplevelser med menyer från alla världens hörn varvas med stort kulturutbud, storstadsshopping och sjudande nattliv inom korta promenadavstånd.

Läs hela beskrivningen
Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Patrik
assisterande mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annika
ansvarig mäklare
Annika Landqvist
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 78 annika.landqvist@lundin.se
Patrik
assisterande mäklare
Patrik Henningsson
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0709-16 22 68 patrik.henningsson@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Vi passerar den tidsenliga entrén och tar hissen upp till våning sex. Inbjudande hall med plats för tamburmajor och avställning av skor. Golvet är belagt med svart marmor med underliggande komfortvärme och väggarna är målade i tidlöst vitt som sedan följer genomgående i hela bostaden.

Centrerat reser sig en handmurad öppen spis som fångas lätt från både de sociala ytorna och våningens loft. Våningen har två stora takfönster och tre vindskupor vilket i kombination av golvfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ett underbart släpljus över bostadens vackra vitlaserade ekgolv som följer igenom alla rum.

Trappan intill hallen leder oss upp till loftet med access ut mot takterrass i direkt söderläge och massor av soltimmar. Det höga läget, över alla andra gör oss ostörda från insyn och här erbjuds kanske Vasastadens bästa tänkbara utsiktsläge med hela Göteborg som motiv ifrån alla vinklar. Den perfekta platsen att samla alla vänner om ljumna sommarkvällar eller nyårets fyrverkerier.

Sällskapsrum där kök, matsal och vardagsrum samsas öppet. Takfönster med endast himlen som granne och sex meter till nock ger en fantastisk rymd, flertalet möbleringalternativ lämnas med gott om plats för matsalsgrupp och soffgrupp. Elegant kök i högblankt vitt med handtagslösa luckor signerat Aster Cucine modell Modula. Noga utvalda detaljer och sobra materialval, bänkskiva i rostfritt stål med integrerad diskho och pärlemovit mosaik. Perfekt utformat med stora arbetsytor och väl tilltagna förvaringslösningar. Maskinell utrustning från Smeg och Miele bestående utav: Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin i rostfritt utförande och integrerad kyl samt frys

Rogivande master bedroom med snedtak som ramar in. Stora ytor med plats för dubbelsäng, sängbord och tillhörande möblemang. Intill murstocken lämnas generösa förvaringsmöjligheter via en rejäl skjutdörrsgarderob som sträcker sig hela vägen upp till tak.

Avskilt via pardörrar med frostat glas från bostadens sociala ytor nås våningens andra sovrum. Även det i mer än god storlek som rymmer säng, sängbord och skrivbord. Rummets storlek gör att den likväl kan användas som ett extra vardagsrum eller ett rejält kontor.

Bostadens väl tilltagna badrum håller hög internationell klass. Väggar klädda med vitt designkakel och pärlemovit mosaik, och golv belagt med svart marmorgolv med underliggande golvvärme. Dimmerbara downlights känns självklart. Utrustat med både separat glasad dusch och jacuzzi för avkopplande stunder. Badrumsinredning från Aspen i modellen Viskan med generösa förvaringsutrymmen, blandare från Tapwell och handdukstork. Centrerat i badrummet finns ett stort takfönster för ljusinsläpp och vackra stjärnhimlar och givetvis finns här även tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Lägenheten har air condition från Daikin, trådbunden larmanläggning från Securitas med kameraövervakning, fiberbredband till samtliga uttag alternativt trådlöst internet samt programmerad belysning i hela våningen.

Här bor ni högst upp i huset med lugnt gårdsläge och hiss i direkt anslutning till lägenhetsdörren. Det är tydligt att inget är lämnat åt slumpen, detta är en bostad för er som söker något utöver det vanliga med nutidens krav på estetik och med lysande känsla för stil och finess. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta