Välkommen till

Tegnérsgatan 9A

Tegnérsgatan 9A
2,5:a Lorensberg

Sekelskiftespärla full av charm och stil i hjärtat av Lorensberg

I en magnifik fastighet anno 1926 finner ni denna fantastiska bostad med alla detaljer att drömma om. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp med generös takhöjd, bevarade stuckaturer, listverk, djupa fönsternischer liksom vackra dörrar samt öppen spis. Genomgående fint renoverad med underbara ytor fulla av charm och stil!

Lägenheten ligger på en av Göteborgs mest eftertraktade adresser och kvadratmetrarna är optimalt planerade vilket gör detta till en perfekt lägenhet för såväl par som singlar. Möjligheten till att göra kontor, barnkammare, gästrum i del av köket gör även det möjligt för familjen att flytta in.

Solig gemensam balkong mot lugn innergård finns att tillgå i trapphuset nedanför lägenhetens entré.

Tegnérsgatan är ett av innerstans mest centrala lägen med hela evenemangsstråket kring hörnet! Göteborgs paradstråk, Kungsportsavenyn samt vackra Näckrosparken finner du stenkast bort. Helt tyst och lugnt med en synnerligen trivsam och rogivande gårdsmiljö. En oas mitt i city med ett rikt restaurangutbud, evenemang och rekreation direkt utanför porten.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: På tredje våningen välkomnar vi er till denna omsorgsfullt renoverade 1920-tals bostad i hjärtat av Göteborg.

En mängd bevarade originaldetaljer så som spröjsade handblåsta fönster, brädgolv, massiv fiskbensparkett, öppen spis (ej i bruk), spegeldörrar, profilerade listverk och djupa nischer.

Denna välplanerade bostad är idag fördelad på två rum och kök om ca 74 kvm (möjlig trea) och är renoverad med moderna materialval och bekvämligheter i både kök och badrum. Den genomgående planlösningen kombinerat med stora fönster och generös takhöjd gör bostaden mycket ljus och rymlig.

Sällskapsytorna är väl tilltagna och i vardagsrummet ryms soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Här hittar ni även den öppna spisen som är ett smycke i sig. Vacker fiskbensparkett i original och vitmålade väggar tillsammans med munblåsta fönster och bostadens många attribut gör detta till ett rum att verkligen trivas i.

Med två höga originalfönster med handblåst glas, spröjs och djupa fönster, vända in mot föreningens innergård ligger det nyrenoverade väl tilltagna köket (2016) där möjligheten till det tredje rummet även finns. Stilrent inrett med vita släta skåpsluckor (Kvik) med carrera marmor, underlimmad diskho (Franke), snygg kran (Tapwelll), maskinpark samt vitvaror(Siemens), diskho i mässing (Decosteel) och köksblandare (Tapwell)Här finns även diskmaskin och lyxen av vinkyl (Domestic)

Tjugotalsklassicismen framträder genom brädgolven, fönstren och de profilerade listverken. Den gamla jungfrukammaren har låtits inkluderas i köket och inrymmer idag gott om plats för ett större matsalsbord. För den som önskar ett till sovrum går det så klart enkelt att återställa.

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, arbetshörna för den som önskar, och det finns bra med förvaringsmöjligheter i form av stor garderob. Det vackra brädgolven, munblåsta fönster, listverk och detaljer följer även här och genomgående i bostaden.

Badrummet är stilrent renoverat (2013). Vitt kakel pryder väggar tillsammans med klassisk och stilren kombo med grått klinker. Badrumsmöbler i form av toalett, duschhörna, rundat handfat och spegelskåp ovan.

Övrigt:
Bostaden är genomgående nymålad, all el är bytt och dimrar är insatta i alla rum.

Snabbt tillträde möjligt!
Välskött fastighet och solid Brf.
Hiss finns!

Detta är ett hem för den kräsne livsnjutaren med höga krav på sin drömbostad! Välkomna på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta