Välkommen till

Cederbourgsgatan 7

Cederbourgsgatan 7
3:a Lorensberg

Fantastiskt välplanerad funkistrea med två balkonger

Högt upp i en klassisk 30-talsfastighet finner ni denna fantastiska trea i funkisstil med genomtänkt planlösning som erbjuder generös takhöjd, stora rum och gott om förvaring. Genomgående ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt två balkonger, en åt vardera håll. Lägenheten är smakfullt renoverad samtidigt som den har välbevarad funkiskänsla med oljade parkettgolv, fönsterbrädor i sten, gjutjärnsradiatorer och stram stuckatur. Generösa sociala ytor, två rymliga sovrum med lugnt gårdsläge samt modernt badrum med tvättmaskin. Som lägenhetens ess i rockärmen finns en stor walk-in-closet.

Välkommen på visning och välkommen hem!

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Victoria
assisterande mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Victoria
assisterande mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i form av en stor inredd walk-in-closet, en klädkammare samt ett inbyggt städskåp. Parkettgolv och ljusa väggar.

Generösa sällskapsytor i öppen planlösning med ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till en balkong med utsikt mot Liseberg. Balkongen är den perfekta frukost och middagsbalkongen då man har sol både på morgonen och eftermiddagen/kvällen. Vardagsrummet har en klassisk funkisutformning där en del av rummet passar perfekt som matsal eller kontor medan den andra delen har plats för soffhörna och stora middagssällskap. Golvet kläs av vacker oljad fiskbensparkett och taket ramas in av tidstypisk stuckatur.

Köket är renoverat 2015 med köksinredning i vitt från Ikea som har handmålats för en finare finish. Gedigna bänkytorna i massiv svart granit kombineras med stänkskydd i svartvitt marockanskt kakel. Det välplanerade köket inbjuder till matlagning och här finns även en köksö som bidrar med extra arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen utgörs av extra bred induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl med frys.

Lägenheten har två rymliga sovrum som vetter mot den lugna innergården. Båda sovrummen har vacker oljad fiskbensparkett och väggarna är målade samt tapetserade. Från det största sovrummet nås lägenhetens andra balkong som har ett soligt söderläge och är högt belägen mot den lugna lummiga gården. Det andra sovrummet har tre originalgarderober som står för förvaringen.

Badrummet byggdes ut och renoverades 2014. Golvet kläs av grå klinker med underliggande golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Inredningen består av vägghängd wc från Duravit, avlastningsyta i valnöt med handfat från Duravit samt två förvaringsskåp och tvättmaskin under, spegel, handdukstork samt duschhörna med glasväggar.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta