Välkommen till

Sonya Hedenbratts Gata 9

Sonya Hedenbratts Gata 9
3:a Örgryte Torp

Modernt och stilsäkert boende med stor balkong

Nu har ni chansen att förvärva denna moderna och stilrena trea med välplanerade kvadratmeter och stor balkong! Enhetliga ytskikt såsom parkett och väggar målade i behagliga kulörer är genomgående och lämnar en bra bas för er att inreda efter. Ni erbjuds kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning vilket bjuder in till samvaro och gemenskap och bostadens rymliga balkong blir som ett extra rum under årets sommarmånader. Två bra sovrum med varsin skjutdörrsgarderob, varav det ena passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Ett generöst helkaklat badrum med egen tvättavdelning underlättar vardagssysslorna samt en gästtoalett. Här har ni en bostad där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron!

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Örgryte

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob. Vid entrén ligger praktiskt grått klinkergolv som sedan övergår i genomgående parkett.

Vidare in möts ni av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrumsdelen erbjuder möbleringsalternativ som inkluderar en soffgrupp samt ett matbord. Från vardagsrumsdelen når ni även bostadens stora balkong i härligt sydväst-läge. Möblera gärna med bord och stolar för att enkelt kunna sitta ned och njuta av solens strålar från lunch till kväll.

Köket bjuder in till härlig matlagning. Gott om förvaringsmöjligheter för köksredskapen i flertalet över- och underskåp. Inredningen är från Marbodal med en platsbyggd känsla och går i vitt med köksluckor i spegel. Ovan den massiva bänkskivan i trä sitter vitt kakel. En charmig köksö med plats för två barstolar hjälper både till med förvaring och låter gästerna sitta bredvid när kocken lagar mat. Vitvarorna består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin och fullstor kyl och frys i rostfritt.

Bostaden har två rymliga sovrum där ni med enkelhet får plats med dubbelsängen och ytterligare möblemang. Sovrummet som i dagsläget disponeras som barnrum har dessutom en extra stor skjutdörrsgarderob som tar hand om förvaringen av kläder och skor. Detta rum går givetvis att nyttja som ett gästrum eller kontor för den som önskar.

Ett generöst tilltaget helkaklat badrum finner ni intill hallen. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger grått klinker. Inredningen består av WC, handfat med kommod tillsammans med ovansittande spegelskåp, duschhörna med väggar i glas. Här har ni även en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Överskåp och bänkskiva hjälper till med förvaringen och underlättar vardagssysslorna.

Till sist har lägenheten en gästtoalett som har grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt kakel. Inredningen består av WC, handfat med kommod samt spegel med belysning.


Brf Ängshusen är granne med Stora Torp och slottsträdgården och är ett familjevänligt kvarter i ett av stans mest attraktiva lägen. Från bostaden är det ca 200 m till Stora torps stallar där det finns fina hästhagar och inte minst en liten hönsgård där man kan gå och köpa färska frukostägg. Dessutom omges Brf Ängshusen av en naturlig grönska som ger en inbjudande och exklusiv atmosfär. Här är det bara att stiga utanför dörren och ha lika nära lugnet i löpspåret som det pulserande livet i innerstaden.

Området kring Örgryte Torp har otroligt mycket att erbjuda. Bakom bostadsområdet ligger natursköna området Stora Torp med anor från Gustav Wasas tid. Här kan man hämta kraft ur den vackra och grönskande miljön med en skogspromenad. I närheten ligger Skatås friluftsområde och badplatserna vid Delsjön. Bra kommunikationer in till stan erbjuds via femmans spårvagn som tar dig in till Avenyn på ca 10 minuter. Det finns dessutom fina gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. Focushuset vid Liseberg har all service man kan tänkas behöva såsom apotek, systembolag, frisör samt en av Göteborgs mest välsorterade matbutiker. På motsatt sida Delsjövägen ligger Bö centrum och i närheten ligger Ekmanska vårdcentral. I området finns två förskolor och det finns även ett flertal bra skolor; Skårsskolan, Kärralundsskolan, Gamla och Nya Lundenskolan samt Böskolan och Montessoriskolan Casa. Trots att området är grönskande och rofyllt tar man sig snabbt ut på de stora lederna med bil.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Örgryte Torp

Snickarglädje, skogspromenader och storstadspuls


Välkommen till Örgryte, ett genuint och klassiskt område med lång historia! Här bor man lummigt och avskilt men ändå centralt, i ett område med blandad bebyggelse bestående av villor och flerbostadshus från olika epoker. Karaktäristiskt för stadsdelen är alla de ståtliga trähusen med pampiga och omsorgsfullt arbetade entréer, många omgärdade av prunkande trädgårdar och högväxta träd. Göteborgs evenemangsstråk startar vid Liseberg och Universeum, dit man snabbt tar sig. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och några spårvagnshållplatser bort ligger Focus-huset som har ett brett utbud av butiker. Det stora Delsjöreservatet och Skatås Motionscentral är en stor tillgång för Örgryteborna.

I Örgryte lever du ett aktivt storstadsliv med grönskan på nära håll. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta