Topprenoverad 4:a i familjevänligt område

Poya Sondosi
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0768-74 75 76 poya.sondosi@lundin.se
Patricia Warnlöf
assisterande mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 74 patricia.warnlof@lundin.se

Lundin Partille

Med Lundin Partille får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Gamla Strandlinjen 4A

4:a Partille

Kortfakta

Pris/Bud:
2 390 000 kr
Avgift:
5 508 kr/mån
Rum:
4 rum
Boarea:
78,3 kvm
Våning:
2/4, ej hiss
Byggår:
1958
Adress:
Gamla Strandlinjen 4A,
433 35 Partille

Lundin Värdering

Boka nu
Välkommen att kontakta Poya
Välkommen att kontakta Poya
Kåsjön
Kåsjön
Med trevliga badplatser och motionsslingor
Med trevliga badplatser och motionsslingor

Beskrivning

Med närhet till grönområden och alla bekvämligheter man kan önska sig finner ni denna välplanerade fyra i centrala Partille. Rymligt vardagsrum som är en naturlig mittpunkt för hela familjen att samlas på samt tre väldisponerade sovrum. Kök med plats för ett större matbord samt ett uterum i direkt anslutning. Stort badrum med alla förnödenheter som behövs för hela familjen.

En kort promenad bort finner ni Allum och dess stora utbud av butiker. Runt hörnet finner ni även stora naturområden och sjöar. För barnfamiljer finns alla bekvämligheter i form av skolor, förskolor, idrottsföreningar samt ett rikligt utbud av lek och friluftsliv.

Välkomna till Gamla Strandlinjen, och välkomna hem!

Information Ekonomi

Pris/Bud: 2 390 000 kr

Avgift: 5 508 kr/månad.

Andelstal: Andel i föreningen är 1,39992%. Andel av årsavgift är 1,39992%.

Pantsättning: Ej pantsatt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr. Betalas av köparen.

Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr. Betalas av säljaren.

Information Bostad

Adress: Gamla Strandlinjen 4A, 433 35 Partille. Partille kommun.

Objekttyp: Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1958

Lägenhetsnummer: 42

Våningsplan: Våningsplan 2 av 4. Ej hiss.

Storlek: 4 rum. Boarea 78,3 kvm.

Tillträdesdag: Enligt överenskommelse.

Information Förening

Förening: HSB Brf Aspen i Partille. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter.

Allmänt om föreningen: HSB Brf Aspen bildades 1958 och består av 96 lägenheter. Föreningen äger fastigheterna Lexby 129:2 och Partille 11:34 med adresserna Gamla Strandlinjen 4 A-H.

Föreningens ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen äger marken: Ja

Försäkring: Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.

Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. De närmsta åren planeras asfaltering och eventuellt nytt portsystem.
1992-1993 utfördes en stor renovering i form av stambyten, nya kök och badrum.
2003-2004 dränerades baksidan av husen om.
2005 installerades säkerhetsdörrar och ett nytt låssystem.
2006 utfördes målning av trappuppgångar och insättning av akustikplattor.
2010-2011 utfördes upprustning av tvättstugan.
2010-2012 utfördes förbättringsarbeten och målningsarbeten av samtliga gavlar samt även fönsterbyten.
2017-2018 nybyggnation och inglasning av balkonger, byte av balkongdörrar och fönsterbyte på husets balkongsida samt markarbeten, tak- och fasadrenovering.
2019 fönsterbyte på husets entrésida.

TV och bredband: Grundutbud av tv via Comhem samt fiberbredband upp till 100 Mbit och fasta kostnaden för IP-telefoni från Telenor (fd Bredbandsbolaget) ingår i avgiften. TV: Kabel-TV - Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband: Bredband ingår i avgiften.

Parkering: Föreningen förfogar över 82 st parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 160 kr/mån utan el och 210 kr/mån med el. I dagsläget finns det lediga platser (2019-08-30).
Föreningen förfogar över 82 st parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är ca 160 kr/mån utan el och ca 210 kr/mån med el.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu, relaxrum med dusch, motionsrum, samlingslokal, övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum, pingisrum, hobbyrum och snickarverkstad. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare och tre torkrum.
Två gemensamma grillplatser med sittplatser och bord.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Partille

Friluftsliv, storstadsliv och shopping


Välkommen till Partille, ett trivsamt område med stort utbud beläget i vackra, gröna omgivningar. Här bor man på behändigt avstånd från Göteborgs centrum, som lätt nås med bil, buss eller pendeltåg. Förutom Partille centrum utgörs Partille av flera mindre områden såsom Furulund, Björndammen, Mellby, Lexby och Paradiset. Bebyggelsen består av alltifrån pampiga sekelskiftesvillor till funktionella radhusområden och toppmoderna bostäder.
I Partille Arena är en multiarena för kultur- och idrottsevenemang och här finns även en bowlinganläggning, ett gym och en stor restaurang. I Partille Kulturum ryms bibliotek, teater, café och mycket mer. Det stora köpcentret Allum gör det enkelt att handla på hemmaplan, med sitt gedigna utbud av butiker, mataffärer och matställen.
Partillebor har gott om lummig, orörd skog och mark att vistas i. I Bokedalens naturreservat och Paradisets friluftsområde finns flera motions- och vandringsleder. Sommartid badas det i Stora Kåsjön och Humlebadet, och i Säveån och Björndammen fiskas det lax.

I Partille lever du med närhet till både härlig natur och det moderna storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning