Välkommen till

Wadmansgatan 14A

Wadmansgatan 14A
5:a Lorensberg

Generös sekelskiftesvåning med två balkonger

I en vacker fastighet anno 1913 med nationalromantisk anda finner ni denna generösa sekelskifteslägenhet. Lägenheten erbjuder härliga sällskapsytor, tre sovrum, badrum med dusch, badkar och tvättpelare, separat gäst-wc samt två balkonger. Genomgående högt i tak och fina attribut som höga vackra fönster, stuckaturer, profilerade listverk, takrosetter, gjutjärnselement, fönsterbänkar i natursten samt spegeldörrar som ger den charm man efterfrågar i ett hem från förra sekelskiftet. Genomgående planlösning med två ingångar. Lågt belånad förening som speglas i den låga månadsavgiften.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en möblerbar hall med plats för fri avhängning samt förvaringsmöjligheter i en klädkammare. På golvet ligger parkett i holländsk läggning och väggarna är målade i ljusgrått med ett fondparti i duvblått.

Direkt till vänster ligger vardagsrummet som är kvadratiskt i sin form och kan möbleras med soffgrupp. Rummet har en braskamin som förhöjer mysfaktorn. Även här kläs golvet av parkett i holländsk läggning och väggarna har en ljusbeige tapet. Ett stort fönsterparti bidrar med ljusinsläpp.

Från vardagsrummet tar vi oss vidare till bostadens matsal som är hemmets hjärta då det binder samman flera av rummen. Pampigt rum som stoltserar med vackra bröstpaneler, stuckatur, fiskbensparkett samt ett generöst fönsterparti med utgång till en av lägenhetens två balkonger. Här kan man inreda med en matplats för stora middagssällskap samt övrig inredning.

I fil med vardagsrummet ligger lägenhetens största sovrum som avskiljs med vackra pardörrar. I dagsläget är rummet inrett som barnrum men här ryms med lätthet en stor dubbelsäng tillsammans med övrigt möblemang och det finns förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Golvet kläs av vitmålat trägolv och väggarna har en puderrosa tapet. Två höga fönster bidrar med ljusinsläpp.

Via en inre hall kommer man vidare till bostadens kök. Härligt U-format kök med bardisk som erbjuder gott om förvaring i dubbla överskåp och generösa arbetsytor. Köksinredning och bänkytor i trä kombineras med grönt kakel. Den maskinella utrustningen består av gasspis med varmluftsugn från Ilve, frånluftsfläkt från Gaggenau, delvis integrerad diskmaskin från Miele samt kyl och frys i fullhöjd från Whirlpool. Golvet kläs av parkett och väggarna har en ljus diskret mönstrad tapet. Invid fönstret som vetter mot innergården ryms en mindre matplats. I köket finns en entré från trapphuset som leder till gården.

Innanför köket ligger bostadens minsta sovrum som tidigare var en jungfrukammare. Detta rum passar perfekt som barnrum eller kontor och har ett lugnt gårdsläge. Golvet kläs av parkett och väggarna har en ljus diskret mönstrad tapet.

Från den inre hallen nås det generösa badrummet som renoverades 2004 . Golvet kläs av terrakottafärgad klinker och väggarna är helkaklade i vitt med en terrakottafärgad bård. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av wc, handfatskommod med tillhörande skåpsinredning och stor spegel, handdukstork, hörnbadkar samt duschhörna med skjutdörrar. Det finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som installerades 2020.

Från entréhallen nås bostadens tredje och näst största sovrum. Här kan man inreda med dubbelsäng och övrig inredning. Rummet har en karaktäristiskt rundad vägg och präglas av en vacker blommönstrad tapet. Härligt gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till en balkong med lugnt gårdsläge.

Till sist finner ni en gästtoalett som även den renoverades 2004. Terrakottafärgat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en terrakottafärgad bård. Inredningen består av wc, handfat och spegel.


Wadmansgatan är ett av innerstans mest centrala lägen med hela evenemangsstråket kring hörnet! Göteborgs paradstråk Kungsportsavenyn samt vackra Näckrosparken ligger också nära tillhands. Helt tyst och lugnt med en synnerligen trivsam och rogivande gårdsmiljö. En oas mitt i city med ett rikt restaurangutbud, evenemang och rekreation direkt utanför porten.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lorensberg
Lorensberg är en av Göteborgs äldsta och vackraste stadsdelar. De pampiga, välbevarade stenhusen präglar stadsdelens utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Flera av stadsdelens gator kantas av mysiga kaféer och restauranger och trevliga butiker. Vårdmottagningar, apotek och träningsställen finns också i området. Genom en kort promenad når man Göteborgs stadskärna. Kommunikationerna är mycket goda, med Hedens busscentral och Korsvägen som knutpunkter.

Lorensberg har ett rikt musik- och kulturliv. Lorensbergsteatern stod klar 1916. I ena hörnet av den gamla Lorensbergsparken ligger Stadsbiblioteket och vid Götaplatsen ligger Konstmuseet, Konserthuset och Stadsteatern. Evenemangsstråket går genom stadsdelen från Världskulturmuseet och Liseberg bort till Ulleviarenorna.

För barnfamiljen finns flera skolor att välja mellan och för studenten ligger flera av universitetets institutioner på nära håll. Det finns också gott om föreningar inom idrott, musik och kultur.

Sköna, gröna oaser finner man här och var. Näckrosdammens lilla park ligger nära till hands. Vasaparken och Trädgårdsföreningen bjuder också på lummig grönska.

I Lorensberg lever man ett på alla sätt gott storstadsliv i vacker, klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta