Såld

Privat 1,5-plansvilla mot natursköna omgivningar

Anders Pettersson
ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare & Partner
0704-55 22 72 anders.pettersson@lundin.se

Lundin Hisingen

Med Lundin Hisingen får du en lokal mäklartjänst där vi känner området väl och har många köpklara spekulanter i Lundin Köparregister.

Såld

Tornekullsvägen 10

Villa Säve

Kortfakta

Pris/Bud:
Såld
Rum:
5 rum
Boarea:
140 kvm
Byggår:
1994
Tomtarea:
1 178 kvm
Adress:
Tornekullsvägen 10,
42372 Säve

Lundin Värdering

Boka nu

Beskrivning

På en lugn återvändsgata finner ni detta gemytliga hus på 1,5 plan. Här bor man ostört med ett antal grannhus, natur, åkermark och skog som omgivning. Stort uterum byggt 2013/14 förhöjer trivseln. Ytorna är välplanerade med separat kök som erbjuder plats för matbord. Vardagsrum med takhöjd upp till nock ger en rymlig känsla. Tre bra sovrum, två badrum samt tvättstuga. Vattenburen golvvärme på nedre plan samt en energieffektiv frånluftsvärmepump. Huset präglas av stora fönsterpartier mot natursköna miljöer.

En stor naturtomt med som kombineras av både berghällar och gräsytor. Här finns två förrådsbyggnader, ett större med indragen el och ett mindre oisolerat utrymme. Busshållplats finns i anslutning precis utanför infartsvägen.

För vidare teknisk beskrivning, vänligen se besiktningsprotokollet som finns uppladdat under "dokument och länkar".

Varmt välkomna på visning!

Information Ekonomi

Pris/Bud: Såld

Taxeringsvärde: 3 029 000 kr varav byggnadsvärde 1 881 000 kr (fastställt 2021). 220, Småhusenhet, bebyggd.

Upplåtelseform: Friköpt

Energideklaration: Utförd 2021-12-23. Energiprestanda 104 kWh/kvm och år. Energiklass D.

Driftkostnad: Totalt ca 35 500 kr/år.Driftkostnaden fördelas enligt följande:
El:6 000 kr/årUppvärmning:16 000 kr/årVatten/avlopp:4 000 kr/årRenhållning:2 000 kr/årFörsäkring:7 500 kr/år
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Lundin Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Fastighetsavgift: 8 874 kr/år

Information Fastighet

Adress: Tornekullsvägen 10, 42372 Säve. Göteborg kommun.

Fastighetsbeteckning: Skålvisered 1:34

Byggnadstyp: Friliggande villa, 1 ½ plan. Byggår: 1994

Byggnadssätt: Grund:Platta på markStomme:TräFasad:TräTakbeklädnad:BetongpannorFönster:3-glas isoler, 2-glas isoler uterumUppvärmning:Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme n. pl. El-rad. övr. pl.Ventilation:Frånluft med återvinningVatten/avlopp:Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Besiktigad: Ja

Storlek: Boarea 140 kvm. 5 rum. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt: Tomtarea 1 178 kvm.

Övriga byggnader: Två förrådsbyggnader varav ett isolerat med indragen el samt ett enklare mindre förråd.

Servitut: Rättigheter-förmån: Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 14-IM1-94/34688.1
Förmån: Officialservitut Vatten, 1480K-1992F328.3.

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Skålvisered GA:1.

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st).

Tillträdesdag: 2022-04-21 00:00:00

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter enligt GDPR på vår hemsida, www.lundin.se/villkor-och-cookies.

Säve

I Säve bor man bekvämt och stadsnära i vackra och vidsträckta naturmiljöer, nära Göteborgs centrum. Säves bebyggelse består av en blandning av vackra gamla hus i skärgårdsstil, gårdar och moderna bostäder.

Närmaste köpcentrum är Tuve Torg som bland annat har apotek, matbutiker, blomsteraffär och frisör. Vid torget ligger även vårdcentral och Kulturpunkten med bibliotek och kulturskola.
Ett större utbud av stormarknader och affärer finner man vid Backaplan och i Bäckebol.
Göteborgs stadskärna nås lätt med buss eller bil.

I Bärby öppnades Säves första skola 1819. Idag finns här en grundskola, Bärbyskolan och flera förskolor. Bärby bygdegård fungerar som fritidsgård. I Säve finns flera aktiva föreningar med verksamheter inom exempelvis fotboll, ridsport och skidor. Vid Tuve Torg ligger Kulturpunkten med bibliotek och kulturskola.

Säve omges av ett frodigt landskap med lummiga skogsdungar och stengärdsgårdar. Det finns gott om naturområden att vistas i, såsom Djupedal och naturreservatet vid Nordre Älv.
För de boende i området finns grönskan och havet alltid nära till hands.

Säve inbjuder till ett bekvämt boende i vackra omgivningar nära storstadslivet.
Här finns alla förutsättningar att trivas!

Planritning