Falkenbergsgatan 11 B

Rumsbeskrivning: Bostadens yta disponeras enligt följande:

HALL
Med lätta steg går vi en trappa upp och välkomnas in i möblerbar hall som utgör bostadens nav varifrån vi når alla rum. Plats för jackavhängning och skor invid entrén och mängder med förvaringsmöjligheter lämnas via generös klädkammare i hallens bortre del. Golvet är belagt med ekparkett i original och väggarna är ljust målade, dimmerbara spotlights i taket.

KÖK
Klassiskt kök som smakfullt renoverades år 2015 med genomtänkt skåpinredning och gott om förvaringsutrymmen i lådor och skåp. Vita släta luckor, mörkgråa bänkskivor och vita kakelplattor med fasade kanter och mörk fog. Riktigt snyggt och mycket svängrum för hemmakocken och bagaren. Den maskinella utrustningen består utav: Spishäll, kolfilterfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret ryms ett matbord för fyra eller fem personer. Golvet är belagt med ett fint laminatgolv, väggarna är målade i en behaglig grön ton.

VARDAGSRUM
Ett rum för umgänge i goda sällskaps lag. Generösa ytor inbjuder till en rad olika möbleringsalternativ, såväl för avslappnade kvällar i tv-soffan som för trevliga sammankomster kring ett matsalsbord om så önskas. Givmilt fönsterparti förser rummet ett vackert ljusinsläpp och en luftig känsla. Fina 50-talsdetaljer är lämnade som den vackra parketten i fiskbensläggning och fönsterbräde i sten. De ljust målade väggarna bryts av mot en naturnära fondtapet.

Från vardagsrummet nås balkongen med sitt oslagbara läge mot västersolen och mitt i parken med grönskan runtomkring, plats för utemöbler, vänner och växter.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum beläget tyst mot parken. Idag disponerat som ungdomsrum med säng och skrivbord men rummets storlek rymmer med enkelhet en dubbelsäng och sängbord. Förvaring via tre garderober. Golv belagt med ekparkett, ljust målade väggar och panelfondvägg.

SOVRUM 2
Master bedroom ligger även det tyst beläget. Det är en av alla fina saker med denna bostad, läget mitt i parken helt ostört från biltrafik utanför. Här ryms en dubbelsäng, sängbord och byrå eller garderober. Golv belagt med ekparkett, ljust målade väggar.

BADRUM
Badrummet renoverades i föreningens regi i samband med stambytet. Stilrent och tidlöst med helkaklade väggar i vitt med blå bård och golv belagt med blå klinker. Badrummet är utrustad med: WC, handfat, spegelskåp och vägghängt badrumsskåp samt badkar för avkopplande stunder.

En underbar och välrenoverad bostad i en välskött förening i ett klassiskt hus. Lugna och lummiga Fredriksdal med endast några få minuters spårvagnsfärd in till Göteborgs pulserande centrum.

Kvarteret Ruskens hus började uppföras år 1948, ritade av arkitekter från Svenska Riksbyggens eget arkitektkontor. Kvarteret består av en relativt lång vinklad länga samt fem lamellhus grupperade kring ett halvslutet gårdsrum. Husen är av sten i tre våningar med gula tegelfasader. Karaktäristiska drag är valmade sadeltak täckta med enkupigt rött tegel, glasade entrédörrar med utskjutande tegelomfattningar samt utanpåliggande balkonger med täta räcken av korrugerad plåt.

Området erbjuder god närservice. Allt som kan tänkas behövas går att nå inom en kort promenad. Nordic Wellness för den hurtige och flertalet restauranger samt större matvarubutiker såsom Willys och ICA MAXI med tillgång till både post och apotek. Förutom närheten till större leder och motorväg erbjuds goda kommunikationer via spårvagn 2 och 4 vid Elisedal, samt stombuss 19 med Sörgårdsskolan som närmsta hållplats. På några minuter tar du dig till Korsvägen och om man känner för en uppfriskande promenad genom villastaden så nås Götaplatsen på ca 20 min med sitt rika kulturutbud, toppen av vår paradgata Avenyen och den pulserande stadskärnan.