Välkommen till

Smörgatan 104

Smörgatan 104
3:a Kallebäck

Välplanerat med söderbalkong och gavelläge

Varmt välkomna till en mycket trivsam bostad bekvämt belägen på markplan. Det fina gavelläget ger ett fantastiskt ljus och från balkongen i soligt söderläge har man utsikt över både natur och omnejd. Bostaden har generös takhöjd samt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Välplanerade kvadratmetrar samt två bra sovrum med god förvaring. Badrum med tvättavdelning samt separat klädkammare. I Kallebäck bor du med närhet till både natur, city samt kommunikationer och service. Bredband 100 mbit och kabel-tv ingår i avgiften. Välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen
Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Annie
ansvarig mäklare
Annie Mälarborn
Fastighetsmäklare
0707-63 04 57 annie.malarborn@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens disposition:

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt plats för möblering. Ekparkettgolv i samtliga rum.

Vardagsrummet ligger på gaveln med fönsterpartier åt söder och öster vilket ger ett fint dagsljus. Utgång till stor balkong med fri naturskön utsikt. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med matplatsen samt köket. Plats för större matbord och middagsgäster. Köket är utrustat med vitlackerade luckor, bänkskivor i massiv ek, belysning samt vitt kakel över arbetsytan. Gott om skåpförvaring. Vitvaror i rostfritt utförande från Bosch; -Hel kyl och frys, spis med häll, integrerad mikrovågsugn samt diskmaskin.

Badrummet är helkaklat med mörkt klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Duschhörna med glasväggar samt golvvärme. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Praktisk arbetsbänk samt skåpförvaring.

Huvudsovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng samt sängbord. Gott om garderobsförvaring för kläderna.

Sovrum 2 har också det garderobsförvaring samt generöst om utrymme för t. ex. säng, skrivbord och byrå.

Från hallen nås en rejäl klädkammare.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kallebäck
Kallebäck är ett stadsnära område som gränsar till stora skogspartier och med Delsjöområdet som närmsta granne.

Tidigare låg Arlas mejeri i området, vilket gett namn till flera av stadsdelens gator, såsom Ostgatan, Gräddgatan och Smörgatan. Bebyggelsen består av välhållna flerfamiljshus från 50- och 60-talen i kombination med toppmoderna höghus. Kallebäck är i en expansiv fas där stor utveckling kommer ske framöver vilket gör det till en attraktiv stadsdel.

Här bor man med närhet till bekvämligheter och vardaglig service. I området finns bland annat en stor mataffär, servicebutik, restauranger, gym, pizzeria, vårdcentral och apotek. Det finns även en ny skola och förskola. I stadsdelsutvecklingen ingår även ett torg med restauranger, kaféer och butiker samt den nya parken Terrassparken.

På kort promenadavstånd finns bland annat Delsjö Golfklubb och Golfkrog samt Delsjöområdet med vidsträckta skogar och badsjöar. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Kommunikationerna är utmärkta och området trafikeras av flera busslinjer med täta turer. Med buss tar man sig in till Korsvägen på cirka tio minuter. Det är även bekvämt cykelavstånd till hela city.

Kallebäck erbjuder den perfekta kombinationen för den som vill bo naturnära och samtidigt ha nära till vardaglig service och stadspuls. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta