Välkommen till

Karl Gustavsgatan 24 A

Karl Gustavsgatan 24 A
2:a Vasastaden

Stilfullt renoverad sekelskiftscharm med balkong i populära Vasastaden

I ett välbevarat sekelskifteshus anno 1890, i populära Vasastaden, i en välskött, trivsam och lugn bostadsrättsförening har ni nu chansen att förvärva en helt underbar bostad som nyligen renoverats. Fantastiskt bra läge med en kort promenad till såväl Handelshögskolan som Avenyn och bort mot Haga/Linné med sin gröna Slottsskog. Vi önskar er hjärtligt välkomna till Karl Gustavsgatan 24A!

Karaktärsdragen från sekelskiftet har bevarats vid renoveringen och det visar sig genomgående i bostaden genom den generösa takhöjden, vackra takstuckaturer, höga fotlister, välbevarade parkettgolv i holländskt mönster, underbara paraddörrar som skiljer vardagsrum från sovrum i fil, stora härliga fönster med djupa nischer och sista men inte minst den magiska kakelugnen som smyckar vardagsrummet. Ni erbjuds ett renoverat kök med fina materialval och plats för 6 middagsgäster runt matbordet, ett renoverat badrum med egen toppmatad tvättmaskin, ett väl tilltaget vardagsrum där ni kan umgås med vänner och familj. Sovrummet är en utmärkt plats för avkoppling där stuckatur och dubbeldörrar ger en underbar karaktär. Bostadens magiska balkong som är belägen mot den lugna innergården finner ni intill köket. Genomgående ljusa och trevliga ytskikt som ger en naturlig bas att inreda efter, förutom den holländska parketten så slipades resterande golv i bostaden under 2018. Nymålade fönster 2019. Välkomna in, upplev och bli förälskade! Här kan ni bara flytta in och njuta av tillvaron.

Varmt välkomna på visning!

Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade fastigheterna med detaljrika fasader präglar i allra högsta grad stadsdelens eleganta utseende. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs med Vasagatan ligger det mysiga kaféer och restauranger tillsammans med mataffärer, skönhetssalonger och butiker. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna med sitt stora utbud av shopping, nöjesställen och träningsställen.

Sköna, gröna oaser finner man i närliggande Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 75 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Genom den massiva porten till detta välbevarade sekelskifteshus tar ni er in i trapphuset som bevittnar om tiden från förr. Ni kan välja mellan att ta den rymliga hissen eller trapporna upp till våning tre. Ni möts av ett härligt ljus och rymd när ni tar klivet in i den generösa hallen. Goda förvaringsmöjligheter via tre platsbyggda garderober till vänster och ni erbjuds även olika möbleringsalternativ som inkluderar avlastningsmöbel alternativ ytterligare förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klassisk ekparkett som slipades under 2018.

Vardagsrummet bevittnar om tiden från sekelskiftet tack vare den generösa takhöjden, magnifik takstuckatur, takrosett, höga fotlister, välbevarade fönster med djupa nischer och den karaktäristiska kakelugnen. Ett härligt rum som bjuder in till umgänge i goda vänners lag och ger möjligheten till att möblera med en större soffgrupp, bord och tv-möbel om så önskas. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett i klassiskt holländskt utförande.

Paraddörrarna leder er in till det rofyllda sovrummet som ger utrymme för en större dubbelsäng tillsammans med avlastningsbord. Generöst med förvaring för kläder och skor finner ni i två stora garderober. Här kan ni ligga ned i sängen och beundra den magiska takstuckaturen. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger även här ekparkett som slipades 2018.

Ni välkomnas in i köket vars inredning går i svart och vitt tillsammans med en exklusiv bänkskiva i marmor och vitt metrokakel. Luck- och lådfronter är svenskproducerade i Falkenberg. Köket renoverades under 2016 och ger en platsbyggd känsla med goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i både över- och underskåp. Vitvarorna består av induktionshäll, inbyggd ugn och micro, köksfläkt, diskho i keramik, integrerad diskmaskin och en kombinerad kyl med frys i rostfritt utförande. Ett matbord för minst 6 gäster har en given plats intill och gör att familjen kan vara delaktiga i förberedelserna vid större tillställningar.

Intill köket kan ni, genom den helglasade dörren, ta klivet ut till bostadens stora härliga balkong som är belägen mot den lugna innergården med himlen som närmsta granne. En mysig plats där ni kan möblera med loungemöbel alternativt bord med stolar för att enkelt sitta ned och njuta av en god frukost eller ett glas vin på kvällen under våren och sommarens härliga månader.

Det helkaklade badrummet finner ni intill hallen. Stilrent renoverat 2018 med vitt kakel på vägg och på golvet ligger klinkers i marmorutförande från svenska Bricmate. Badrummets inredning går i grått och består av handfat med kommod tillsammans med en ovansittande spegel, ett spegelskåp för extra förvaring, WC, duschhörna med vikbara duschväggar i glas från Svedbergs samt en toppmatad tvättmaskin som underlättar vardagssysslorna. Ett härligt badrum med den ovanliga lyxen att ha ett fönster i.

En härlig bostad med tilltalande "walk around" planlösning. Välkommen på visning!

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta