Brf Almedals Trädgård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 71 lägenheter och 4 lokaler.
Allmänt om föreningen:Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av NordicLife Förvaltning. Föreningen har en god ekonomi och gör årligen avsättningar till underhållsfonden. Föreningen beslutade att hålla avgifterna oförändrade 2020.
Föreningen har avtal med följande bolag:
NordicLife Förvaltning AB - Ekonomisk förvaltning.
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB - Revision.
Schindlers Hiss - Gäller t.o.m. 2027.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Renoveringar:Utfört underhåll:
2017 - Utfördes 2-års garantibesiktningen för lägenheterna och fastigheten. Samma år fick föreningen godkänt bygglov för inglasning av balkonger, bygglovet gällde i två år. (Föreningen har ingen avsikt att söka nytt bygglov)
2018 - Skanskas, åtgärdades vissa fel och brister som uppkom under besiktningen.
TV och bredband:Telia Triple play - TV, internet och IP-telefoni ingår i avgiften. TV: Triple play genom Telia. Bredband: Fiber via Telia.
Parkering:Garageplats - Föreningen förfogar över 46 st parkeringsplatser för bilar (1.200 SEK/mån) och 4 st för MC (300 SEK/mån).
Garaget är kameraövervakat dygnet runt. För tillfället är det fullt och kösystem tillämpas.
Besöksparkering - Finns i närområdet.
Under huset finns ett parkeringsgarage där föreningen förfogar över 46 platser. Garageplats går att hyra för ca 1200 kr/mån. Till platserna är det lång kö. Från parkeringsgaraget tar man hissen upp till sin lägenhet. I garaget finns även en bilpool som kan nyttjas genom separat medlemskap.
Gemensamma utrymmen:Förråd för:
- Cykelrum
- Barnvagn
- Rullator
- Takterrass - Generös takterrass om 165 m² på ett av husen samt en härlig innergård med sandlåda, utemöbler, planteringar och ett vackert lusthus i glas.
Föreningen är medlem i Almedals terrassers samfällighetsförening som förvaltar garage, soprum, takterrass, innergård och lusthus.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.