Brf Drivhusgatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter och 18 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Drivhusgatan bildades 2004 och äger fastigheterna Göteborg Krokslätt 11:10, 11:11 och 11:12 med adresserna; Helmutsrogatan 5A-B, Drivhusgatan 5-13 samt Thorburnsgatan 8-10. Välskött förening som ombildades 2004.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning administreras av HSB. Föreningen har en god ekonomi där avgiften antingen har sänkts eller varit oförändrad i flera år. Inför kommande renoveringar är prognosen ett par procentenheters höjning per år. Under 2022 omförhandlades två av föreningens lån och fick en ränta på 3,68%. Styrelsen höjde avgifterna med 15% i januari 2024.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd.
Renoveringar:Föreningen har tillsammans med HSB satt en underhållsplan som uppdateras löpande.
Planerade renoveringar:
2023 planeras inga renoveringar.
2024 OVK, renovering av fönster och tak samt portdörrar.
2025 Målning av dörrar i allmänna utrymmen
2026 Underhåll av fasad
2027 Byte av fjärrvärme cirkulationspump
Gjorda renoveringar:
2009/2010 Stamrenovering med nya badrum samt nyinstallation av elsystem i 3-fas.
2010 Renovering av trapphus samt byte till säkerhetsdörrar.
2011 Utvändig målning av alla fönster.
2012 Brandutredning samt översyn av tak (kommer göras löpande var tredje år).
2012/2013 Byte av termostater för att minska värmekostnader.
2013 Inköp av större kärl för grovsopor.
2014 Byte av stammarna i bottenplattan, "relining" samt renovering av sprickbildning i fogar samt på kakelplattor i badrum.
2015 Färdigställande av övernattningslägenhet, installation av tre nya tvättmaskiner samt fasadtvätt.
2015 Slutbesiktning genomfördes för alla badrum. Nya utemöbler på innergården.
2016 Nya tvättmaskiner till den stora tvättstugan har införskaffats
2017 Relining och byte av dagvattenbrunnar, brandskyddsarbete utfördes i form av nya brandsläckare, skyltar m.m, slamsugning samt OVK.
2020 utfördes renovering av tak.
Senaste renovering/ombyggnad: Föreningen har tillsammans med HSB satt en underhållsplan som uppdateras löpande. Inga stora renoveringsprojekt ligger planerade under de närmaste åren.
2024 planeras renovering av taket men kan komma att tidigareläggas. I samband med takrenoveringen kommer de även passa på att renovera hängrännor och fönster.
Gjorda renoveringar:
2009/2010 Stamrenovering med nya badrum samt nyinstallation av elsystem i 3-fas.
2010 Renovering av trapphus samt byte till säkerhetsdörrar.
2011 Utvändig målning av alla fönster.
2012 Brandutredning samt översyn av tak (kommer göras löpande var tredje år).
2012/2013 Byte av termostater för att minska värmekostnader.
2013 Inköp av större kärl för grovsopor.
2014 Byte av stammarna i bottenplattan, "relining" samt renovering av sprickbildning i fogar samt på kakelplattor i badrum.
2015 Färdigställande av övernattningslägenhet, installation av tre nya tvättmaskiner samt fasadtvätt.
2015: Slutbesiktning genomfördes för alla badrum. Nya utemöbler på innergården.
2016: Nya tvättmaskiner till den stora tvättstugan har införskaffats
2017: Relining och byte av dagvattenbrunnar.
TV och bredband:Digital fiber-TV- T1 Bas och bredband 250/100 via Telenor. TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i avgiften.
Stream - möjlighet att streama samtliga kanaler via surfplatta, telefon m.m. Bredband: Bredband via Bredbandsbolaget. 250/100 Mbit ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är ca 400 kr/mån. Kötiden är ca 18-24 månader. I området råder fri parkering på vissa gator.
Föreningen förfogar över ca 15 parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheterna. Kostnad för att hyra en plats är ca 350 kr/mån. I dagsläget separat kö, kontakta styrelsen för kötid och exakt kostnad. I området råder fri parkering på vissa gator.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns två tvättstugor, två cykelförråd samt en gästlägenhet med kök och badrum. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt två torkskåp.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I föreningen finns cykelrum, tvättstuga samt övernattningslägenhet.
Övrigt:Föreningen delar innegård med grannföreningen med gemensam fastighetsskötsel.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.