Välkommen till

Pontus Wiknersgatan 9

Pontus Wiknersgatan 9
3: Nedre Johanneberg

Gaveltrea med magiskt ljus och balkong i högt fritt läge

I ett välbevarat funkishus i populära Nedre Johanneberg har ni nu chansen att förvärva en underbar gaveltrea som erbjuder balkong i högt, fritt läge med vidsträckt utsikt och soltimmar från morgon till kväll. Hjärtligt välkomna till Pontus Wiknersgatan 9! Bostaden har de vackraste av originalarkitekturens detaljer väl omhändertagna, så som ekparkett i klassiskt fiskbensmönster, två uppsättningar glasade pardörrar och fina fönsternischer i kalksten. Genomgående ljusa och trevliga ytskikt tillsammans med stora fönster som bjuder på ett härligt ljusflöde gör att bostaden är väldigt inbjudande. Socialt vardagsrum där ni kan umgås i goda vänners lag, två mycket bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett val tilltaget kök där originalplanlösningen optimerats tillsammans med en äldre jungfrukammare för att utnyttja ytan. Köksinredningen kommer från märket JKE Design och ett matbord har en given plats intill fönsterpartierna. Sist men inte minst finner ni ett helkaklat badrum i sober färgsättning med egen tvättmaskin. En bostad att förälska sig i!

Läget är mycket attraktivt och passar den som uppskattar lugnet där hemma men som ändå vill nå stadskärnan och dess fördelar på ett par minuter. I närområdet finns allt man kan önska i form av affärer, bussar, restauranger och trevliga promenadstråk. Direkt närhet till både Handels och Chalmers. Avenyn, vackra Näckrosdammen och Johannebergsparken ligger endast ett stenkast från lägenheten

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 75 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ta klivet in i detta välbevarade funkishus och välj mellan hissen eller trapporna upp till våning 4. Ni möts av en ljus rymlig och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder via en klassisk hatthylla till vänster. Ytterligare förvaring finner ni via två inbyggda, djupa och tak-höga garderober. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger klassisk ekparkett i original.

Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartiet som klär från vägg till vägg som speglar sig fint i de ljusa väggarna. Kikar ni ut genom fönstret har ni en fin utsikt över grannbebyggelsen i Nedre Johanneberg. I vardagsrummet finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar en soffgrupp, bord, tv-möbel och för den som önskar finns det även gott om utrymme för ett lite större matbord när vänner och familj är över på middag eller kalas. På golvet ligger ekparkett i klassiskt fiskbensmönster.

Vardagsrummet har två par vackra välbevarade pardörrar i glas som skiljer rummen åt. Genom det ena paret finner ni ett av bostadens två sovrum. Möjlighet att möblera med en dubbelsäng tillsammans med förvaringsmöbel. Rummet ligger i en härlig gavel med två fönster som låter ljuset flöda fritt och reflektera fint i den behagliga färgsättningen på vägg. Från denna de av bostaden finner ni även balkongen i högt fritt med utsikt över den vackra bebyggelsen i området och hela vägen bort till Örgryte med soligt läge från morgon till kväll.

Bostadens andra sovrum ger också plats för en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel. Goda förvaringsmöjligheter via en inbyggd skjutdörrsgarderob. Färgsättningen på vägg är i en dov ton av blått och även här återfinns ekparkett i klassiskt fiskbensmönster.

Det härliga köket skiljer sig från den ursprungliga planlösningen där en jungfrukammare har blivit sammanslagen för att utnyttja ytan på bästa sätt. En smart och unik köksplanering ger plats för en halvö med extra förvaring och arbetsyta. Köksinredningen kommer från JKE Design och går liksom bänkarna och kaklet i vitt med inslag av ek. Vitvarorna består av induktionshäll med ovansittande kolfilterfläkt i rostfritt utförande, integrerad diskmaskin, varmluftugn och mikro placerade i bekväm arbetshöjd och slutligen integrerad fullstor kyl och frys. Intill kökets två stora fönster har ett matbord för minst fyra gäster en given plats. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger här ekparkett.

Det helkaklade badrummet har en diskret färgsättning i form av vitt kakel på vägg och grå mosaik på golv. En vacker ekbänkskiva med infällt poslinshandfat ger en bra arbetsyta över tvättmaskinen och en varm känsla till rummet. Vikbar duschvägg i glas och handdukstork.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Nedre Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer och butiker. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Stadsdelen är populär bland studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta