Välkommen till

Ponnygatan 4A

Ponnygatan 4A
4:a Åby

Gavellägenhet, högst upp med söderbalkong

Välkommen till denna välrenoverade pärla, högst upp i huset med två utgångar till balkongen i soligt sydvästläge. Köket är en dröm för matkreatören, renoverat 2015 med stilren design, fina material och kvalitativa vitvaror. Hemmet genomsyras av en sober färgsättning som ger en enhetlig bas och väcker inredningsglädje. Här bjuds på ett härligt ljusinsläpp tack vare planlösningen som ger en luftig atmosfär. En tilltalande utformning där de sociala ytorna står i fokus med sovrum på båda sidor gör lägenheten till ett perfekt boende för familjen med barn, stora som små, eller för dig som vill ha extra utrymme för kontor eller gäster. Lekplatser finns i närheten och ett stenkast bort ligger både skola och dagis. Promenadavstånd till bland annat simhall, gym, ishall, Mölndals Centrum, apotek, restauranger, kommunikationer och mataffär.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 94 kvm disponeras enligt följande:

Välkommen hem till denna fina välplanerade fyra, där lägenhetens rymd gör sig påmind redan i hallen. Här möts man utan problem när den ena ska in och den andre är på språng. Plats för ytterkläder och skor finns i fyra garderober, där man även tar en sista titt i spegeln innan det är dags att ge sig i väg. Vita väggar och mörkt laminatgolv.

Stilrent kök, smakfullt renoverat 2015. Luckorna är vita och en bänkskiva i ek ger rummet värme och en inbjudande arbetsyta som väcker inspirationen till mästerverk. Klassiskt vitt kakel satt i halvförband. Tidlöst och elegant! Utformningen är väl genomtänkt med gott om förvaringsutrymmen i lådor och skåp. Köket har utökats mot originalplanritningen genom att den minsta av lägenhetens klädkammare slagits ihop med rummet, vilket gör underverk för volymen och atmosfären. Den maskinella utrustningen består av ugn, fläkt, kyl samt frys i rostfritt utförande, häll och integrerad diskmaskin. Mikron är upphöjd till bekväm arbetshöjd. Intill det stora fönstret finns plats för ett bord som kan dukas för fyra.

Här finns även utgången till balkongen, belägen mot soliga sydväst. Läget högst upp i huset ger insynsskydd och en fin utsikt över föreningens lummiga täppor med prydnadsbuskar och björkars susande grönska. Balkongen är ca 8 kvm och ger plats för möbler, ett par nära vänner och väldoftande basilika och rosmarin som får plockas med in i köket inför middagen.

Dörren mellan kök och vardagsrum har breddats till en öppning som låter ljuset flöda fritt mellan rummen, och laminaten som vilar på golven binder dem samman till en enhet. Vardagsrummet inbjuder till flertalet möbleringsalternativ, där soffgruppen och TV-möbeln enkelt kommer tillrätta. Ytskikten är ljusa med en lugn färgsättning som ger en sober bas att inreda.

I badrummet finns ett badkar för avkopplande stunder. Ytskikten är ljusa och fina med väggar i vitt och våtrumsmatta i grått. Ett fönster ger rummet naturligt ljus som känns behagligt för ögat. Handfat med kommod och spegelskåp.

Intill badrummet ligger en rymlig klädkammare som kompletterar sovrummens och hallens goda förvaring.

Sovrum 1. Av lägenhetens tre sovrum är det största beläget mot innergården. Här finns plats för en dubbelsäng med sängbord och en rymlig garderob med skjutdörrar står för god förvaring. På golvet ligger laminat. Här är det härligt att vakna till en ny dag!

Sovrum 2. Med den ena av de två balkongdörrarna som komplement till det stora fönstret sprider sig ljuset fint i rummet och speglas i en ljuvlig tapet med harlequinmönster i pudriga pastelltoner. Laminatgolv och i övrigt vita väggar. Tre garderober, varav två med spegeldörrar, ger gott om utrymme för favoritplaggen. Även här finns plats för dubbelsäng med sängbord eller, som rummet är möblerat i dag, enkelsäng och ett skrivbord för den flitiga lilla eleven med stora drömmar.

Sovrum 3. Med en sval färgsättning i vitt och blått är det mindre av sovrummen inrett för en behaglig sömn. På golvet ligger laminat och tre garderober ger god förvaring. Läge mot föreningens lummiga innergård.

Från hallen nås WC, fräscht och ljust med vita väggar, grått mosaikgolv och ett väggskåp med spegel. Över handfatet sitter vitt kakel.

Till lägenheten hör ett förråd på cirka 8 kvm, beläget på markplan.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Mölndal Åby
Friluftsliv, shopping och storstadspuls
Välkommen till populära Åby! Ett lugnt område sydväst om Mölndals centrum, med ett strategiskt bra läge i nära anslutning till de större trafiklederna E6, E20 och Söderleden. Stadsdelen består av en blandad bebyggelse med såväl flerbostadshus som radhus och villor. I Åby finns bland annat matbutik, pizzeria samt frisör och inom kort gångavstånd nås Mölndals centrum, med sin nybyggda shoppinggalleria och ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och all annan service man kan tänkas behöva.

För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor samt en idrottsplats som erbjuder ungdomar möjligheter att spela fotboll, handboll och basket. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall och bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I området ligger även Åbytravet som är Sveriges näst största travbana.

Kommunikationerna i området är goda med flera busslinjer och vid Mölndals centrum finns både spårvagnar, busstrafik och pendeltåg, för den som exempelvis arbetar eller studerar utanför kommungränsen. Från Mölndals centrum tar det ca 15 min att ta sig in till centrala Göteborg.

För den som vill njuta av friluftslivet finns närmsta naturområden vid Sisjön och Stensjön, som båda bjuder på härliga promenadvägar och badplatser.

Här i Åby finns alla förutsättningar att trivas!
Karta