Välkommen till

Lemansgatan 6

Lemansgatan 6
2:a Johanneberg

Funkispärla med balkong och en slående utsikt

På fenomenalt läge, mitt i populära Johanneberg, gömmer sig denna ljusa pärla i en tidstypisk och charmig funkisfastighet från 1939. Hjärtligt välkomna till Lemansgatan 6! Balkongen är högt belägen och bjuder på en slående utsikt över de vackra området Johanneberg samt hela vägen bort mot Örgryte. Köket har goda förvaringsmöjligheter och det går med enkelhet att sitta ned fyra till 6 gäster via matbordet intill. Generöst sovrum med god förvaring via garderober och ett stilrent kaklat badrum. Ytskikten är genomgående ljusa och ger en enhetlig bas att inreda till. Samtidigt finns mycket karaktär och känsla bevarad med vackra detaljer som fiskbensparkett, fönsterbräden i natursten och platsbyggda originalgarderober i fint skick som ger den ursprungliga arkitekturen tillkänna. En bostad att trivas i!

Varmt välkomna på visning!

Johanneberg är ett område med karaktäristisk funkisbebyggelse som är känt för sin grönska och närhet till stadens parker. Här bor man i ett citynära läge med Chalmers, Avenyn, Korsvägen och stadens nöjesutbud endast en kort promenad bort. Goda kommunikationer med buss och spårvagnar. Bekvämligheter i form av flera matbutiker, apotek och gym mindre än fem minuter bort. I närområdet finner ni även Mossen och Änggårdsbergens friluftsområden.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bostadens 62 kvm disponeras enligt följande:

Hallens yta utnyttjas till max med förvaring både i en charmig originalgarderob och i en som tillkommit på senare tid. I en nisch finns plats för klädhängare för de skrymmande ytterkläderna, och undertill är golvet belagt med klinker som tar hand om vinterkängorna och skyddar den ovärderliga originalparketten. Väggarna är vita i enlighet med resten av lägenheten.

Parketten löper vidare in i vardagsrummet och övergår där till ett underbart fiskbensmönster, en vacker detalj och typiskt för husets samtid. Ett stort fönsterparti med fönsterbänkar i natursten ger ett härligt ljusflöde som slår mot de vita väggarna. Rummet inbjuder till flertalet möbleringsalternativ med plats för soffa och TV-möbel.

Från vardagsrummet nås balkongen, högt belägen med vidsträckt utsikt över Johanneberg och Örgryte. Här finns plats för möbler, växter och ett par nära vänner.

Köket är ljust med ett grafiskt uttryck där vitt och svart möts i djärv kontrast. Luckorna är högblankt vita mot vitt kakel, och ett schackrutigt golv sätter stilen och smälter fint ihop med lägenhetens karaktäristiska funkisarkitektur. En diskbänk i rostfritt vid vasken tar hand om disken och skonar den vackra bänkskivan i ek. Utmärkande för just den här lägenheten är att köket gjorts större genom att det slagits ihop med en mindre kammare, ett lysande sätt att maximera förvaring, arbetsyta och inte minst det trivsamma matplatsen som rymmer ett bord för sex personer. Två fönster ger ett fint ljusflöde och ett rum som blir ett nöje att både umgås och förbereda middagen i.

I sovrummet ryms en dubbelsäng med tillhörande avlastningsmöbel. Ett vitmålat brädgolv ger en rustik charm mot vita väggar. Det höga läget i huset, och på höjden, ger en fin utsikt och ett insynsskyddat läge. Två charmiga originalgarderober samt två rymliga dubbelgarderober står till tjänst.

Badrum men enkel färgsättning i en bas av vitt kakel och grått golv. Glashyllor har plats för det vackraste av det nödvändiga, resten ryms i kommoden under handfatet och i spegelskåpet över. Efter duschen väntar en varm handduk från handdukstorken.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta