Välkommen till

Ulfsparregatan 22

Ulfsparregatan 22
3:a Lunden

Toppmodern med härlig öppen planlösning och balkong

Hjärtligt välkomna till denna nyproducerade trerummare i populära området Lunden. Stilrena och moderna materialval är genomgående i hela bostaden. Vardagsrum och kök i en öppen härlig planlösning med generöst ljusinsläpp som ger en känsla av rymd. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga balkong som ger sol från morgon till En bra bit in på eftermiddagen och bjuder på utsikt över omgivningen! Två rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. En bostad där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron!

Lunden är ett lugnt och populärt område som ligger rakt öster om city. Ni kan promenera eller cykla in till stan men det finns även goda kommunikationer med både buss och spårvagn. I närområdet ligger Danska vägen som kantas av diverse butiker, såsom mataffärer, kiosk, gatukök, café, konditori, möbelbutik, färgaffär och stadens godaste glass hos Lejonet & Björnen - ja det mesta man kan önska sig helt enkelt. Lockar skön natur, motion eller bad så ligger Delsjöområdet på bekvämt gångavstånd.

Läs hela beskrivningen
Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Jennieann
ansvarig mäklare
Jennieann Bergström
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 75 jennieann.bergstrom@lundin.se
Simon
assisterande mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Beskrivning

Bostadens 76 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Varmt välkomna att kliva in i denna ljusa och nyproducerade bostad. Redan i hallen får ni en känsla av enhetlighet med genomgående ljusa ytskikt med ekparkett på golv. I hallen finner ni plats för ytterkläder både via klassisk hatthylla och garderober. Intill finner ni även en klädkammare som tar hand om förvaringen.

Kliver ni vidare in i bostaden så kommer ni till det öppna allrummet, kombinerat mellan kök och vardagsrum. Stora härliga fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Köksdelen ger generös arbetsyta och god förvaring både via under– och överskåp med rostfria beslag. Inredningen som går i vitt med släta köksluckor kommer från HTH. Till köksluckorna har det valts en vit bänkskiva som snyggt lyses upp av dimbara spottar under överskåpen med ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin och en fullstor kyl och frys i rostfritt. Ett matbord för minst 6 gäster har en given plats intill.

Från denna del av bostaden finner ni även utgången till den stora balkongen. Balkongen ligger i ett rofyllt läge och vetter mot den grönskande parksidan. Här finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar en loungegrupp med bord eller en uppsättning bord och stolar. Kliver ni tillbaka in från balkongen möts ni av vardagsrumsdelen där ni kan möblera med en soffa, bord och tv-möbel. Väggarna är målade ljusgrått. En supermatt, slitstark färg från en utav de bästa tillverkarna och ekparketten löper tröskelfritt i rummet.

Bostaden har två bra sovrum även dessa målade i samma kvalitétsfärg. Det första sovrummet har en fantastisk rosa färgsättning på vägg. Lugnande och rofyllt, perfekt för ett sovrum. Här kan ni möblera med en dubbelsäng tillsammans med avlastningsmöbel. Det andra sovrummet disponeras idag som barnrum, härlig ljusblå kulör på vägg. Här finner ni olika möbleringsalternativ som inkluderar en säng, förvaringsmöbel och skrivbord. Tre garderober hjälper till med förvaringen av kläder och skor.

Det generösa badrummet är helkaklat med dimbara spottar i taket. Vitt kakel på vägg tillsammans med större gråa klinkerplattor med underliggande golvvärme. Inredningen består av WC, Antricitgrå kommod med ovanliggande stenkomposit-skiva från Silestone med handfat och ovansittande spegel, duschhörna med vikbara väggar i glas, en handdukstork och en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp. Underlättar vardagssysslorna.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Lunden

Bebyggelsen i denna del av staden är varierad. Charmiga landshövdingehus från 1920-talet blandas med stilren 50-talsarkitektur och moderna bostadsområden. Stadsdelen karaktäriseras av backiga, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla. De stora nivåskillnaderna ger Lunden sitt typiska utseende.

I Lundens mysiga kvarter finns allt man behöver. Utmed Danska vägen ligger flera trevliga butiker och matställen. Flera träningsanläggningar ligger på nära avstånd. Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor. Det finns också många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen med bl.a. bibliotek, hälsotek och café. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för de boende i Lunden. I vidsträckta skogar finns härliga ytor för motion och rekreation. Vid Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.

Lunden inbjuder till ett trivsamt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta