Välkommen till

Nedre Östergårdsvägen 6

Nedre Östergårdsvägen 6
Partille Kåhög

Totalrenoverad villa med stor terrass och fantastisk utsikt

Välkommen till idylliska Kåhög i Partille. Med det bästa från två världar bor du både i en lantlig miljö och ändå nära Göteborg centrum. Här väntar en totalrenoverad villa med stor terrass i bästa solläge samt en utsikt av rang. Belägen i ett rofyllt och barnvänligt kvarter med nära till skog och natur. Goda kommunikationer till dagis och skola, service, köpcentra (Allum) och Partille centrum, samt ca 15 min från Göteborgs centrum med hela dess utbud. Närheten till E20, pendeltåg (Jonsered station) och bra bussförbindelser.


I närområdet finns många härliga naturupplevelser med bl.a. Bokedalens naturreservat, Säveån, sjön Aspen, Jonsereds Trädgårdar och Kåhögs gård som har både kosläpp på våren och försäljning av dagsfärsk mjölk året om. För barnen finns det även två lekplatser och två fotbollsplaner inom gångavstånd.
Området har en egen intresseförening - Kåhögs Byalag, som arbetar för att öka trivseln och utveckla området. Man arrangerar bl.a. påskbrasa, midsommarfirande och andra trevliga aktiviteter.

Välkomna på visning!

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Partille

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Partille

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Mysigt och barnvänligt området med ett lantligt läge men ändå nära till både Allums köpcenter i Partille samt centrala Göteborg. Bra kommunikationsförbindelser med både buss och tåg. Under sommartid kan familjeutflykten med fördel gå till Aspen för bad och lek. Inom gångavstånd finns Kåhögs Gård som är känd för sitt kosläpp varje år. Dit kan ni gå och köpa färsk mjölk direkt från gården, uppskattat för både vuxna och barn.

Entrén på Nedre Östergårdsvägen 6 bjuder in till en välplanerad och ljus villa. Hallen har en praktisk skjutdörrsgarderob som bekvämt förvarar kläder och skor. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning med köket, vilket ger stor yta för familjen att umgås. Stora fönsterpartier i tre väderstreck ger generöst med ljusinsläpp. I vardagsrummet har ni vacker utsikt från det stora panoramafönstret! Via dubbeldörrar nås den stora terrassen som är perfekt för grillkvällar och umgänge. Här kan ni se fram emot mycket solstrålar då altanen ligger mot sydväst samt en underbar utsikt.

Det moderna köket har vita luckor, ljust kakel och rejäla ytor för matlagning till hela familjen. Utrustningen består av kyl, frys, spishäll och ugn i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Husets första sovrum finner vi på detta våningsplan. Badrummet är helkaklat och renoverat med bland annat golvvärme, duschhörna och kommod. Vardagsbestyren sköts bekvämt i den fullt utrustade tvättstugan.

Går vi upp en trappa tills husets andra plan möts vi av ett allrum med kontorsdel och fint ljusinsläpp. De två sovrummen är avskilt belägna från husets sociala delar. Master bedroom är strategiskt placerat i ett rofyllt läge och det mindre sovrummet har en mysig lekyta. Alla sovrum har tillgång till förvaring med garderober. Även på detta våningsplan finns ett nyrenoverad badrum. Badkar, kommod och wc. Vid uppfarten till huset finns en byggnad som kan användas som förråd, garage eller varför inte inreda detta som ett mindre boende eller uthyrningsmöjlighet.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Fastighet
Området
Partille

Friluftsliv, storstadsliv och shopping


Välkommen till Partille, ett trivsamt område med stort utbud beläget i vackra, gröna omgivningar. Här bor man på behändigt avstånd från Göteborgs centrum, som lätt nås med bil, buss eller pendeltåg. Förutom Partille centrum utgörs Partille av flera mindre områden såsom Furulund, Björndammen, Mellby, Lexby och Paradiset. Bebyggelsen består av alltifrån pampiga sekelskiftesvillor till funktionella radhusområden och toppmoderna bostäder.
I Partille Arena är en multiarena för kultur- och idrottsevenemang och här finns även en bowlinganläggning, ett gym och en stor restaurang. I Partille Kulturum ryms bibliotek, teater, café och mycket mer. Det stora köpcentret Allum gör det enkelt att handla på hemmaplan, med sitt gedigna utbud av butiker, mataffärer och matställen.
Partillebor har gott om lummig, orörd skog och mark att vistas i. I Bokedalens naturreservat och Paradisets friluftsområde finns flera motions- och vandringsleder. Sommartid badas det i Stora Kåsjön och Humlebadet, och i Säveån och Björndammen fiskas det lax.

I Partille lever du med närhet till både härlig natur och det moderna storstadslivet. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta