Brf Vapendragaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen:Brf Vapendragaren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Inom vallgraven 41:13 och därpå uppförd byggnad som uppfördes 1908. Föreningen köpte fastigheten 2006. Fastighetens adress är Arsenalsgatan 4 A-F. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Föreningens ekonomi ser god ut med tanke på de fonderade kapital som finns för kommande renoveringsbehov. Detta kapital har dessutom förstärkts genom försäljning av Brf´s vindslägenheter. Avseende 2020 har föreningen beslutat att hålla avgifterna oförändrade.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Självdrag och frånluft.
Energideklaration:Utförd 2010-04-13. Energiprestanda 148 kWh/kvm och år.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan upprättad av Vågen AB som sträcker sig mellan åren 2015- 2044.
Urval av utförda renoveringar:
1991 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och nya fönster installerades i fastigheten.
2006 byttes takfläktar ut.
2008 totalrenoverades fasaden, balkonger byttes ut och fönster samt tak målades om. Under samma år renoverades trappuppgången och en grundförstärkning av bottenplattan i trapphuset i uppgång A genomfördes.
2009 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2010 totalrenoverades hiss i uppgång A.
2010-2011 utförde föreningen energibesparande åtgärder.
2011 genomfördes en uppfräschning/renovering av tvättstuga och ett ental nya maskiner installerades.
2012 bekostade föreningen asfaltering av trottoaren utanför fastigheten.
2012-2015 utfördes omfogning av dörrar, fönster och grundmur i markplan.
2013 målades dörrar och karmar på gatuplan.
2014 byttes tryckkärlet i pannrummet och det utfördes ommålning av entrén på uppgång A och B samt gallergrind och gång till uppgång B. Samma år utfördes tillbyggnad av balkonger på framsida och innergård samt byttes en del fönster.
2017 slutfördes arbetet med byte av takfläktar.
2018 genomfördes renovering på fasad och fönster i enlighet med underhållsplanen.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Comhem.
Parkering:För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:Tvättstugan är belägen på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns vindsförråd, cykelställ samt låsbart cykelförråd.
Föreningen har en välskött innergård med sittgrupp, planteringar och kastanjeträd.
Övrigt:Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Arsenalens Första Samfällighetsförening. Föreningens andel är 40 procent. Samfälligheten förvaltar innergården med plantering.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.