Välkommen till

Erik Dahlbergsgatan 31A

Erik Dahlbergsgatan 31A
3:a Vasastaden

Landshövdingepärla i idylliska kvarter

I Vasastadens idylliska landshövdingekvarter finns nu denna välplanerade bostad att förvärva. Välbevarade detaljer så som gedigen takhöjd, takrosetter, spröjsade fönster med djupa nischer och vackra gjutjärnsradiatorer. Genomgående ljus planlösning och mycket välplanerade rum. Socialt vardagsrum med en platsbyggd bokhylla för förvaring, master bedroom med plats för dubbelsäng och bra förvaring via en klädkammare. Ett hemtrevligt kök beläget mot den lugna innergården med stort skafferi och innanför ett sovrum som idag disponeras som barnrum. Här bor ni i Vasastadens övre del vid Landala med endast ett par minuters promenad till innerstadens rikliga utbud av restauranger och kaféer.

Läs hela beskrivningen
Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Johan
ansvarig mäklare
Johan Gille
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 70 johan.gille@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Bostadens 62 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Kliv in genom den massiva träporten och låt trapporna ta er upp till våning ett innan ni kliver in i denna mysiga pärla. I hallen finner ni förvaringsmöjlighet för ytterkläder. Hallen är det centrala i bostaden och binder samman resterande rum. väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Till höger i hallen finner ni det härliga vardagsrummet. En utmärkt plats för umgänge i goda vänners lag. Ett stort fönsterparti med vackra spröjs och välbevarade gjutjärnsradiatorer låter oss påminnas om tiden från förr. En platsbyggd bokhylla ger gott om plats för förvaring till resterande möblering om soffa, bord och avlastningsmöbel. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.

I anslutning till vardagsrummet har ni master bedroom. Generöst tilltaget med plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbel. En platsbyggd hörngarderob ger gott om förvaringsutrymme. Ett stort fönsterparti med även här de vackra spröjsen. Vitmålade väggar och även här ekparkett på golv.

Köket, beläget mot den lugna och grönskande innergården är en samlingsplats för familj och vänner. Trevlig pärlspont på vägg ger en varm känsla till rummet. Ett stort fönsterparti även här låter ljuset flöda fritt. Köksinredningen går i vitt med släta köksluckor tillsammans med vitt kakel på vägg och rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl med frys i vitt. Ett stort platsbyggt skafferi ger plats åt de torra matvarorna. Här har ni plats för ett matbord där minst 6 gäster kan sitta ned till middag.

Innanför köket har ni det mindre sovrummet, som idag disponeras som barnrum. Ger plats för en mindre säng och förvaringsmöbler. Ett fönsterparti bjuder på rikligt med ljusinsläpp som reflekteras fint i de vitmålade väggarna.

Badrummet har delvis vitt kakel på vägg och roströd våtrumsmatta på golv. Inredningen består av WC, handfat i vitt med ovansittande spegel och badkar. En inbyggd hylla ger plats för förvaring.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta