Välkommen till

Råstensgatan 52A

Råstensgatan 52A
1,5:a Kålltorp

Ljus vindsvåning med ett härligt ljusinsläpp

Välkomna till en väldisponerad vindsvåning med fantastisk utsikt.
Denna charmiga 1,5:a erbjuder generösa ytor på 47kvm och dessutom ca 13kvm biarea (enligt säljaren). Lägenheten har en charmig sovalkov och fönster i flera väderstreck som ger ett vackert ljusinsläpp genomgående i bostaden och dessutom en fantastisk utsikt över Kålltorp. Bostaden har genomgått en påkostad totalrenovering med smakfulla materialval 2015 och nyligen under 2019 byttes alla golv. Här har ni en fräsch lägenhet med snedtak och i hallen ca 4 meters takhöjd som bidrar till ett luftigt och rymlig atmosfär.

En unik kombination av naturmiljö och närheten till stadskärnan lockar allt fler till Kålltorp. Fantastiskt område med flera promenadstråk och naturområden med bara gångavstånd till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med härlig natur och sjöar samt flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. I närområdet finns dessutom all service man behöver, det är gångavstånd till Munkebäckstorget och Munkebäcksmotet med dess utbud av bland annat matbutiker, apotek, grönsakshandlare, bank, fiskbil, systembolag och gym. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till kollektivtrafik för både stombuss 17 och spårvagnshållplats för linjerna 1, 3 samt linje 5 och det tar mindre än 10 minuter till innerstaden med spårvagn.

Läs hela beskrivningen
Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Simon
ansvarig mäklare
Simon Stark
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0735-16 22 64 simon.stark@lundin.se
Lundin Östra Centrum

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning, en takhöjd om ca 4 meter samt vitmålade väggar.

Ljust vardagsrum som präglas av ett generöst ljusinsläpp. Vardagsrummet kan inredas med soffa och matsalsbord. Golvet består av ekparkett och vitmålade väggar.

Fint kök med vit köksinredning och bra förvaring samt arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläktkåpa samt kyl och frys och diskmaskin. Ljus och trevlig matplats invid fönstret. Parkett och vitmålade väggar.

Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ekparkett och vitmålade väggar. Ett dubbelfönster bidrar med härligt ljusinsläpp.

Badrummet har ett blått klinkergolv och blåa samt vita helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med tillhörande kommod, duschhörna med en glasvägg samt ett stort fönster i taket som ger än bra ljusinsläpp

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Kålltorp
Kålltorp är en central stadsdel med fin atmosfär och vacker natur in på knuten. Namnet Kålltorp härrör från de gårdar, Stora Torp och Lilla Torp, som låg i området på 1500-talet. Torpet Lyckan finns bevarat än idag och rymmer en kaffestuga.

Bebyggelsen är varierad och består främst av låga flerfamiljshus. Området började byggas ut på 1930-talet och karaktäriseras av vindlande, trädkantade gator som skapar en gemytlig småstadskänsla.

I kvarteren finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Kulturhuset Kåken i Härlanda Park är ett hus för alla sinnen. Här finns bl.a. bibliotek, hälsotek och café. Göteborgs city nås lätt med cykel, spårvagn eller buss.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan och många föreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. Kålltorps fritidsgård har öppet flera dagar i veckan. För studenten finns flera av Göteborgs universitets institutioner på nära avstånd.

Det stora Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. Vid Apslätten finns härliga ytor för lek och rekreation. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Ytterligare träningsanläggningar finns exempelvis i Örgryte och vid Valhallabadet.

Kålltorp inbjuder till ett behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta