Välkommen till

Ättehögsgatan 11

Ättehögsgatan 11
4:a Vidkärr

Underbar fyra med bevarad originalcharm & villakänsla

På en lugn gata i Vidkärrs charmiga villakvarter finner ni denna underbara fyra med fina materialval, tilltalande planlösning om ca 95,5 kvm och villakänsla! Lägenheten har ett helt våningsplan med fönster i fyra väderstreck, insynsskyddat läge, härlig balkong med många soltimmar samt en egen uteplats med sydvästläge i den gemensamma trädgården. Lägenheten totalrenoverades 2009 så den har modernt kök och badrum samtidigt som man har bevarat fina originaldetaljer som fungerande öppen spis, fiskbensparkett, gjutjärnselement, fönsterbrädor i natursten och tidstypiska inbyggda garderober. Tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter vilket passar barnfamiljen perfekt! Gemensam trädgård med äppelträd, päronträd, plommonträd och bärbuskar. Liten förening med endast tre bostadsrättslägenheter samt en hyresrätt som ger intäkter. Underbara grannar och familjär stämning! Låg avgift där el, tv, bredband och parkering ingår.

I Vidkärr bor ni i lugna trivsamma omgivningar med härlig atmosfär och det mesta man kan önska finns i närheten. I närområdet finns dessutom all service man behöver samt förskola och skola. Det är gångavstånd till Munkebäckstorget där du hittar Portens bageri, ett alldeles underbart café/konditori. På torget finns också Coop, frukt och grönt-affär, pizzeria, optiker, frisör samt gymmet Hela hälsan. Vid Torpavallen som du når via en kort promenad finner du ICA Kvantum, systembolag, bensinstation och gym. I Delsjöns naturreservat har ni tillgång till fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Kommunikationerna är goda och både stombuss 17 samt 1:ans, 3:ans, samt 5:ans spårvagn tar er snabbt ner till stan.

Läs hela beskrivningen

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens ca 95,5 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i en större dubbelgarderob och separata hyllplan. Originalparkett och vitmålade väggar.

Generösa sällskapsytor i öppen planlösning med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till lägenhetens balkong i soligt läge. Vardagsrummet präglas av originalparkett i fiskbensläggning och har en fungerande öppen spis som är en fin detalj samtidigt som den bidrar med värme och hög mysfaktor. Vardagsrumsdelen kan inredas med en generös soffgrupp. Öppet samband mot matplatsen och köket.

Matsalsdelen rymmer ett middagsbord för stora sällskap och har ett härligt gavelläge med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt en mönstrad fondtapet.

Köket är byggt i vinkel och smart planerat med gott om förvaring, bra arbetsytor samt den maskinella utrustning man behöver för att underlätta i vardagen. Köket har köksinredning från Blum med handtagslösa luckor i högblankt vitt, ljusa arbetsytor samt stänkskydd i skimrande kakel. Den maskinella utrustningen har rostfritt utförande och utgörs av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Electrolux och installerades 2009. Köksdelen har praktiskt klinkergolv som matchar det skimrande kaklet.

Lägenheten har tre rymliga sovrum som alla har plats för en dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i garderober. Alla sovrummen är målade i vitt och golven kläs av parkettgolv varav ett sovrum har bevarad originalparkett i fiskbensläggning. Ett av sovrummen har ett väldigt fint ljusflöde med fönster i två väderstreck samt en modern platsbyggd skjutdörrsgarderob. De två övriga sovrummen har tidstypiska inbyggda garderober.

Badrummet har klassiska materialval som svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp och badkar med bubbelfunktion. Ett stort fönster med frostat glas bidrar med dagsljus.

Till lägenheten hör ett insynsskyddat källarförråd.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vidkärr
Vidkärr är omgivet av vackra naturmiljöer och har en varierad bebyggelse med bland annat landshövdingehus och villaområden. Munkebäcks torg och kvarteren däromkring har ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger, däribland är bageriet Lilla Sur och mysiga Café Oizo väl värda ett besök. Vid Munkebäcksmotet finns köpcentrat Torpavallen med ett stort utbud av shopping, träning och service. Vacker natur finns på nära avstånd vid Delsjöns naturreservat.
Karta