Brf Skålsnäckan 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter.
Allmänt om föreningen:Föreningen innehar sedan 2006 den friköpta fastigheten Göteborg Bö 33:7 med därpå uppförda bostadshus. Fastighetens adress är Jättegrytsgatan 4. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 194 kvm, varav 1 151 kvm utgör lägenhetsyta och 43 kvm utgör lokalyta.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomi anses god och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Föreningens lån är för närvarande amorteringsfria, istället betalar föreningen av en större del regelbundet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2022-04-05).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med exempelvis uppdelning 10/90.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Energideklaration:Utförd.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2025. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Under våren 2022 pågår omläggning av alla tak.
Ca 2023 Planeras renovering/rengöring av fasad, byte/renovering hiss samt renovering trapphus.
Ca 2024 OVK samt målning av lister runt lägenhetsdörrar.
Ca 2025 Underhållsspolning av avloppsstammar.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2007-2008 Byte av elstigare och installation av Comhem
2008 Renovering av badrum och relining av avloppsstammar
2009 Altan och grillplats på gården, radiatorventilbyte, nya termostater och injustering samt ommålning av entré och trapphus
2010 Omställning från stadsgas med framdragen 3fas, byte till säkerhetsdörrar samt installation av fastighetsboxar
2012 Konvertering av lokal till två bostadsrätter samt byte av fönster och balkongdörrar
2013 Utvändig målning och renovering av trapphusets balkongdörrar och fönster samt källarfönster och entréport till gården.
2014 Montering av snörasskydd, räcke runt taklucka och gångbrygga samt inklädnad av skorstenskrans och utbyte av stisar
2015 Bytt avloppsrör i källaren
2016 Byte av maskiner i tvättstugan
2016-2017 Nya dagvattenrör och byte av brunnar
2017 Renovering/nybyggnation av balkonger, dränering på bakgård, OVK, besiktning av brandskydd samt omläggning av gatusten framsida/innergård.
2018 Uppfört cykelgarage, anläggning av ny gräsmatta på innergård, besiktning av vatten-/avloppsstammar samt spolning av avloppsstammar.
2020 ny stenläggning i granit vid porten samt ombildning av lokal till bostadsrätt. Samma år utfördes även blästring och målning av tak mot gården.
2021 renovering av entréport på framsidan.
TV och bredband:Tv och fiberbredband via Tele2 ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 235kr/mån.
Parkering:Föreningen har 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras för en kostnad om ca 350kr/mån. I dagsläget är det ca 5 personer i kö (2022-04-05). Under 2022 kommer man installera laddstolpar för elbil på alla platser. I dagsläget är det inte helt bestämt vilken typ av laddlösning man kommer ha men kostnaden för parkering kommer troligtvis att höjas samt en faktisk förbrukningskostnad kommer tillkomma.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Avgiftsfri 24h parkering på östra sidan om Sankt Sigfridsgatan.
Gemensamma utrymmen:I källaren finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Lätt att få tider.
Lummig innergård med trädäck, utemöbler och grill.
Övrigt:Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Det kommer ej vara aktuellt att exploatera vinden då man vill behålla vindsförråden.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.