Välkommen till

Karl Gustavsgatan 7B

Karl Gustavsgatan 7B
2:a Vasastaden

Tyst gårdsläge och stor balkong med kvällssol

I denna pampiga sekelskiftesfastighet anno 1880 i populära Vasastaden finns nu en fin tvåa att förvärva. Här erbjuds ni ett underbart gårdsläge med en stor smidesbalkong där ni kan sitta ned och avnjuta ett glas bubbel till kvällssolen. Förutom det är bostaden i ett väldigt fint skick med påkostade materialval som ett italienskt kök från Aster Cucine, lyxigt badrum med en kombinationsmaskin (tvätt/tork) och genomgående sober färgsättning. Stora vackra fönsterpartier och den rungande takhöjden går i enlighet med fastighetens tidsepok. Gott om förvaring i en inredd klädkammare. Här har inget lämnats åt slumpen och bostaden passar perfekt till såväl singeln som paret. Ett hem som bör upplevas, här kommer ni trivas!

Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade fastigheterna med detaljrika fasader präglar i allra högsta grad stadsdelens eleganta utseende. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs med Vasagatan ligger det mysiga kaféer och restauranger tillsammans med mataffärer, skönhetssalonger och butiker. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna med sitt stora utbud av shopping, nöjesställen och träningsställen.

Sköna, gröna oaser finner man i närliggande Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 54 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Ta er upp till våning 2 och kliv in i denna välkomnande entré. Hallen är utformad så att ni kan inreda den inre hallen som ett hemmakontor för er som önskar. Ett fönster vid taket bidrar med ljusinsläpp. Sekelskifteskaraktären återspeglar sig redan i hallen tack vare den rungande takhöjden. Häng av er ytterkläderna och stig på.

Tidlöst och stilrent kök i vitt från de italienska märket Aster Cucine. Gott om förvaringsmöjligheter för köksredskapen i både över – och underskåp. Vit köksinredning med handtagslösa luckor, bänkskiva i sten och vitt kakel. Vitvarorna har rostfritt samt integrerat utförande och består av glaskeramikhäll (Bosch, 2015), fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro (Electrolux 2019) , integrerad diskmaskin (Bosch, 2016) samt kyl med frys (Miele, 2014). Ett högt fönster med överljus bidrar med ljusinsläpp och invid fönstret ryms en matplats för fyra personer.

Vardagsrummet är en underbar plats för umgänge i goda vänners lag. Det centrala i rummet är den tre meter höga balkongdörrarna i glas som leder er ut till den stora smidesbalkongen med lugnt gårdsläge och eftertraktad kvällssol. Kvadratmeterna i vardagsrummet är optimalt planerade och ger utrymme för såväl soffa, tv-möbel och läshörna. Här finns även en avskild sovalkov.

Påkostat badrum med brunmelerat klinkergolv och vita helkaklade väggar med fondparti i brungrått skimrande kakel. Badrumsinredningen som går i vitt består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt snyggt badkar med både stor taksil och handdusch vilket ger extra komfort. Bakom skjutdörrar i spegelglas döljer sig en kombinationsmaskin med tvättmaskin/torktumlare (Electrolux 2018) vilket gör badrummet fulländat.

I anslutning till badrummet finns en inredd klädkammare.

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Vasastaden
Vasastaden är belägen mitt i Göteborgs centrum och är en av stadens äldsta och pampigaste stadsdelar. De vackra, välbevarade stenhusen med detaljrika fasader präglar stadsdelens eleganta utseende och har ett högt kulturhistoriskt värde. De flesta av dessa hus byggdes mellan 1870-1920. Arkitekturen har inspiration från Paris och Wien.

Det centrala läget gör att allt finns nära till hands. Tvärs igenom stadsdelen, från Avenyn till Haga, löper Vasagatan och dess breda allé. Längs hela Vasagatan ligger mysiga kaféer och restauranger som pärlor på rad. I kvarteren finns också mataffärer, skönhetssalonger, butiker och vårdmottagningar. På andra sidan vallgraven möter Göteborgs stadskärna upp med sitt stora utbud av shopping, nöjen och träningsställen.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala och fristående. Det finns också många idrotts- och kulturföreningar som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Vasastaden är en populär stadsdel för studenter. Göteborgs Universitet har sin huvudbyggnad vid Vasaplatsen och flera av universitetets institutioner ligger i området. Kommunikationerna i området är goda, med Vasaplatsen som knutpunkt.

Sköna, gröna oaser finner man i Vasaparken, Kungsparken och vid Haga Kyrkoplan. Även Trädgårdsföreningen, Botaniska trädgården och Slottsskogen ligger på nära avstånd.

I Vasastaden lever man ett rikt storstadsliv i klassisk Göteborgsmiljö. Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta