HSB Brf Harald Stake i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:HSB:s Brf Harald Stake i Mölndal äger och förvaltar fastigheterna Björlin 1, De Geer 1 och Harald Stake 6 med adresserna Hagåkersgatan 4 och Vänortsgatan 7-10 och 12. Föreningen består av 200 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 24 lokaler.
Föreningens ekonomi:Äldre förening med välordnad ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen administreras av IM Brf Konsult. Föreningen har planer att på sikt förädla vinds- och/eller källarutrymmen vilket är en dold tillgång till föreningen.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Mekanisk frånluft.
Energideklaration:Energideklaration ej utförd.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan.
Genomförda renoveringar:
1996 renoverades fönstren. Samma år renoverades tvättstugorna. Byte av maskiner sker löpande.
2001-2004 byttes samtliga V/A-stammar och alla värmestammar. I samband med detta renoverades badrummen på föreningens uppdrag och bekostnad. Man kunde som lägenhetsinnehavare göra tillval på kakel, klinkers och golvvärme på egen bekostnad.
2004-2005 gjordes nya balkonger.
2007 färdigställdes övernattningslägenheten.
2008-2008 renovering och målning av fasader.
2009 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen med godkänt resultat. I samband med den upprättades en energideklaration.
2008-2010 omläggning av tak med nytt tegel.
2010-2012 nya parkeringsplatser och trädgårdar.
2011 slipades golven i trapphusen och trappuppgångarna målades.
2014 infördes första delen med tag-system för entré- och källardörrar.
2015 uppdaterat bokningssystem för tvättstugorna med tags.
2015 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2016-2017 skärmtak över entréerna och ny LED-belysning på utsidan. Under samma år genomfördes även stambyte av de horisontella stammarna i 4:ans hus.
2018 genomfördes en radonmätning. Stambyte av de horisontella stammarna i 7:ans hus.
2019 renovering av sprickor i fasad samt entrétrappor.
2020 Stamrenovering av de horisontella stammarna i 10:ans hus med metoden relining. Vidare har ventilationskanalerna på Hagåkersgatan 4 och Vänortsgatan 9 filmats och rensats och nya ventiler har satts in. Samma hus kommer få sprickorna bättrade och huskropparna ommålade.
I dagsläget pågår projekt att göra om lokalyta till studentlägenheter för uthyrning. Detta arbete beräknas vara klart till augusti 2020. Vidare görs det i ordning en övernattningslägenhet på Vänortsgatan 7 som är tänkt för långtidsuthyrning. Övernattningslägenheten beräknas vara klar till juli 2020. Föreningen planerar att renovera tvättstugorna under 2020/2021. Vidare planeras även stamrenovering av de resterande horisontella stammarna (hus 9 och 12. Detta kommer göras allt eftersom då delar av stammarna i hus 12 redan är relinade), tag-systemet ska uppgraderas och på sikt även funka till vinds- och källardörrar, belysning ska bytas ut i trapphus, vindar, källare och tvättstugor. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
TV och bredband:Gruppavtal tecknat med Comhem. Mer info finns under dokument. Alternativt internet via Bredbandsbolaget.
Parkering:Föreningen förfogar över 119 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget finns lediga platser (2020-06-01).
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns cykelrum, övernattningslägenhet och festlokal. I föreningen finns även fyra tvättstugor belägna på Vänortsgatan 12 och Vänortsgatan 9.
Övriga byggnader:Gemensamma innergårdar med flertalet sittplatser och grillmöjligheter i både soligt och vindstilla läge.
Övrigt:- Föreningens hus är K-märkta.
- Föreningens el-stammar är enfas.
För mer information om föreningens se deras hemsida: www.brfharaldstake.se.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.