HSB:s Brf Björlin i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:HSB:s Brf Björlin är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten sedan byggnation 1950. I föreningen finns 60 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även en lokal för uthyrning.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB Mölndal. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB för köparen. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2020-06-16).
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår bostadsrättstillägg och behöver därmed inte tecknas av medlemmarna, utöver den vanliga hemförsäkringen.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:FTX.
Energideklaration:Utförd 2018-07-05. Energiprestanda 92 kWh/kvm och år. Energiklass D.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan för kommande reparationer och underhåll.
Genomförda renoveringar:
1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tak, balkonger och fönster.
2011 renoverades tvättstuga, brandvarnare installerades i samtliga lägenheter.
2013-2014 gjordes en grundförstärkning av hus 4 A-F. Samma år asfalterades gångar i samband med att en ny brunn installerades, nya brandvarnare installerades.
2014 renoverades nederdel av fasad och gården asfalterades.
2015-2016 ombyggdes ventilationen i två av föreningens tre bostadshus.
2016 utfördes besiktning av fastigheten, utförd av Sustend AB.
2017 miljöhus och lekutrustning samt parkeringsplatser mellan hus 2 och 4 målades om. Samtliga vattenmätare har bytts ut mot flera mindre för att minska den fasta kostnaden. Föreningen tätade frånluftskanalerna i badrummen i hus 4.
2017-2018 påbörjades OVK-besiktning av ventilation i hus 4. Byte av ventilationsaggregat i hus 4.
2018 byttes maskinerna i tvättstugan i hus 4. Under samma år har fasader samt balkonger renoverats i hus 2. Vidare har föreningen även låtit genomföra smörjning, justering och funktionskoll på samtliga fönster i lägenheterna.
2019 genomfördes balkong- och fasadrenovering av Vänortsgatan 6. Vidare installerades även FTX-ventilation i samma hus.
2020 planeras balkong- och fasadrenovering av Vänortsgatan 4 samt uppgradering av passagesystem och entredörrar. Vidare planeras även renovering av trappuppgångar och belysning samt förbättring av ventilation Vänortsgatan 2 under samma år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
TV och bredband:Föreningen är ansluten till digitalt utbud via Comhem (from och med september 2020) och bredband via Comhem eller Telenor.
Parkering:Föreningen förfogar över 40 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 212 kr/mån. Separat kösystem.
Gemensamma utrymmen:Tvättstuga finns i källaren till alla tre husen. Tvättstugan i hus 6 har lite kortare tvätttider och torktumlare istället för torkrum. Den som vill använda en riktig gammal senmangel hittar en i hus 4:s mangelrum mellan 4A och 4B. Bokning sker på bokningstavlor som hänger utanför tvättstugorna. I föreningen finns också cykelrum, hobbylokal och bastu med dusch.
Lummig gemensam innergård med härlig gräsmatta, äppelträd och vinbärsbuskar. Här finns även grillplats och lekplats för de små samt förvaring av trädgårdsutrustning och gemensamma spel, till exempel Boccia och Kubb.
Övriga byggnader:Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
Övrigt:För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/molndal/brf/bjorlin/.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.