Brf Mockaskeden Nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:Brf Mockaskeden nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 39 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns också en hyreslokal som hyrs ut till en damfrisör. Lägenheterna är fördelade i en huslänga i vinkel med adress Kalendervägen 71-79. Bostäderna fördelas enligt följande: 15 st 1rok, 18 st 2rok samt 6 st 3rok. Föreningen innehar fastigheten Kortedala 54:3 med tomträtt som löper till oktober 2023.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten, tv och bredband. Föreningen gör inte längre avsättning till inre reparationsfonder för respektive lägenhet. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Senaste höjningarna skedde 2016 (med 10 %) på grund av framtida renoveringar och 2012. Dessförinnan har avgifterna varit oförändrade i ca 10 år.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Nej.
Föreningen äger marken: Nej
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Renoveringar:Renoveringar:
Husen byggdes 1954 och värms upp via fjärrvärme. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Gräsklippning och övrig trädgårdsskötsel utförs av medlemmar i föreningen. Trappstädningen sköts av en städerska.
Större renoveringar som utförts är bland annat:
1992-93 byte till 3-glasfönster.
1992 omläggning av tak.
90-talet nya balkonger.
2002 badrumsrenovering då ledningarna från lägenheten ner till huvudstammen byttes.
2008 energideklaration utförd och godkänd.
2014 utfört OVK. Huset har självdragsventilation.
2013 relinades samtliga stammar så att samtliga ledningar skall vara ok ett 20-tal år framåt.
2014 Radonsanering i huset utfördes med installation av nya fläktar på taken samt nya ventilationstrummor i lägenheterna.
2016 renovering av brunnar utanför garagen, byte av garagedörrarna och radonsanering.
2017 Byte av garagedörrar
2018 Renoverades tvättstugan, nya maskiner installerades samt omgjutning av källarnedgångarna.
2019 Installation av fiber från Telia till samtliga lägenheter, planerat underhåll är att mangelrum ska göras om till styrelserum. Föreningen ska upprätta en underhållsplan om sträcker sig till 2050.
TV och bredband:Föreningen har ett avtal med Telia Fiber där Telia Lagom ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg på 170 kr/mån. Då ingår Tv, telefonabonnemang och internet 100/100 Mbps.
Parkering:Det finns ca 26 parkeringsplatser som kan hyras för 60 kr/månad. Separat kö, i dagsläget finns tillgång till plats. Det finns 4 garage som kan hyras för 300 kr/månad. Separat kö, i dagsläget mycket lång kö. Föreningen kan även lösa förvaring av MC & moped. Det finns avgiftsbelagda parkeringsplatser utmed Kalendervägen.
Gemensamma utrymmen:I källaren finns skyddsrum samt utrymme för föreningens möten. Flera förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar med ingång direkt från gården. På baksidan finns ett hobbyrum.
Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd.
På den välskötta gården framför huset har föreningen en gemensam gräsmatta som omgärdas av en häck. Här finns utemöbler på sommaren och den fina grönytan lockar då till utomhusliv. Källsortering av sopor görs i sophuset på gården (brännbart avfall & kompost).
I källaren under uppgång 73 finns den gemensamma tvättstugan. Denna är utrustad med två tvättmaskiner en torktumlare, två tvätthoar samt arbetsbänkar. Tvättider måndagar-fredagar mellan kl 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar mellan kl 8-16, söndagar & helgdagar öppet från kl 11.00. Bokning via bokningstavla med lås. Det finns även två kaklade torkrum. Intill tvättstugan finns wc.
Övriga byggnader:Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Övrigt:Föreningen vill träffa alla köpare innan medlemskap beviljas, och kontaktar köparen för att boka in ett möte. Samägande accepteras.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.