Välkommen till

Norra Liden 7

Norra Liden 7
4:a Otterhällan

Generös fyra med balkong samt utsikt över stad & hamninlopp

I Otterhällan, som är en lugn oas mitt i stan uppe på en höjd, finner ni denna välplanerade fyra om ca 108 kvm med fantastiskt ljusinsläpp, balkong och vidsträckt utsikt över stad och hamninlopp. Lägenheten har stora fönsterpartier och genomgående läge med ljusinsläpp från två väderstreck. Generösa sällskapsytor i öppen planlösning med utgång till balkongen, genomtänkt kök med köksinredning från Ballingslöv samt tre sovrum varav två vetter mot gården. Nyrenoverat badrum från 2020 med vardagslyx som kombimaskin.

I gemytliga Otterhällan bor du komfortabelt och praktfullt mitt i Göteborgs hjärta. Stadsdelens charm och härliga lunk drar till sig besökare året om och många av bostäderna är belägna högt upp med fin utsikt över staden och hamnen. På gatorna i området finns flera mysiga kaffebarer, trendiga restauranger, populära krogar, innergårdar och små boutiquer. Här hittar du allt ifrån mode, inredning till nybakat surdegsbröd och leksaker. Kort gångavstånd till Södra älvstranden samt bra kommunikationer från Stenpiren och Domkyrkan.

Läs hela beskrivningen
Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Victoria
ansvarig mäklare
Victoria Wigerud
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 71 victoria.wigerud@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Lägenhetens 108 kvm disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren som är en säkerhetsdörr möts man av en luftig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en generös skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Vid entrén kläs golvet av schackrutig klinker som sedan övergår i vaxad ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Härliga öppna sällskapsytor som kan inredas med en soffgrupp och matsalsbord för stora middagssällskap. Fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier med fantastisk vidsträckt utsikt och utgång till lägenhetens balkong. Vardagsrummet har vaxad ekparkett och vitmålade väggar.

Välplanerat arbetskök som renoverades 2018 med vit köksinredning från Ballingslöv samt ljusgrå bänkskiva och stänkskydd i komposit. Köket är utrustat med induktionshäll (Miele), kolfilterfläkt (Siemens), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Miele), inbyggnadsmikro (Miele), diskmaskin (Asko) samt kyl med frys (Asko). Köket erbjuder generösa arbetsytor och har en skjutbar köksö. Praktiskt schackrutigt klinkergolv och vitmålade väggar. Ett stort fönsterparti med grönskande utsikt ger ett fint ljusinsläpp.

Lägenheten har tre sovrum varav två vetter mot den lugna innergården. Samtliga sovrum har vaxad ekparkett och vitmålade väggar. Från två av sovrummen nås lägenhetens badrum som är placerat mittemellan.

Nyrenoverat badrum från 2020 med svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med svart fondparti. Badrummet har behaglig golvvärme och inredningen består av vägghängd wc, handfatskommod, spegelskåp, högskåp, handdukstork samt duschhörna med vikdörrar i klarglas.Här finns Samsung kombinerad tvättmaskin/torktumlare 2020.

Till sist finns även en gästtoalett som renoverades 2017 med schackrutigt klinkergolv och vitmålade väggar. Inredning består av wc, handfat samt spegelskåp.

Till lägenheten hör ett källarförråd som är beläget i samma uppgång.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Otterhällan
Inom Vallgraven är stadsdelen där Göteborgs kärna och stadens vagga är belägna. På 1600-talet drog kung Gustav II Adolf igång det stora kanalbyggandet. Idag är många kanaler igenlagda men de som finns kvar är mycket betydelsefulla för stadsdelens utseende. Bebyggelsen inom vallgraven är idag en spännande blandning av historiska byggnader och toppmodern arkitektur.

För den som bor här ligger allt nära till hands. Stadsdelen har ett av stadens största utbud av shopping, kaféer, restauranger och nöjesställen. Magasinsgatan, kvarteren runt Domkyrkan, och Hamngatorna är några av alla shoppingstråk.

För barnfamiljen finns förskolor, grundskolor och gymnasier att välja mellan. För studenten finns Sociala Huset som inhyser Pedagogen, och flera av universitetets andra institutioner ligger i intilliggande Vasastaden. Majoriteten av stadens spårvagns- och busslinjer går igenom stadsdelen, vilket gör det mycket lätt att förflytta sig.

Sköna oaser finner man här och var, exempelvis i Kronhusparken, Kungsparken och i anrika Trädgårdsföreningen med Palmhuset, Rosencaféet och Trädgår’n. Nere vid Lilla Bommen ligger Göteborgs gästhamn och Göteborgsoperan. Utmed kajerna på södra älvstranden växer ett nytt rekreationsområde fram. Uppe på Kungshöjd får man en härlig utsikt över hamnen och skärgården utanför.

Inom Vallgraven inbjuder till ett bekvämt boende i klassisk Göteborgsmiljö.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta