HSB Brf Vörten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
Allmänt om föreningen:HSB Brf Vörten äger fastigheten Stampen 26:3 med adress Eva Rohdes gata 10, Adler Salvius gata 1, 3 och 5 samt Barnhusgatan 11 och 13. Föreningen består av 89 bostadsrätter, två hyreslokaler samt garage. Fastighetens totala yta uppgår till 8 254 kvm varav lägenhetsyta 7 277 kvm.
Föreningens ekonomi:Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. Ekonomin i föreningen är god. Föreningen gör en årlig avsättning till underhållsfonden. Enligt föreningens ekonomiska prognos i dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
Energideklaration:Energideklaration ej utförd.
Renoveringar:Brf Vörten har en långsiktig underhållsplan som årligen uppdateras. Syftet är att bibehålla fastighetens standard och funktion med en jämn kostnadsfördelning över åren. I dagsläget planeras renovering av fastighetens fasader med start under hösten 2020.
Gjorda renoveringar:
2014 påbörjades upphandling av renovering av gård, gårdsbjälklag och garage.
2015 renovering av gårdsbjälklag samt gårdsrenovering, i samband med detta lade man in värmeslingor i marken för att fålla det isfritt på vintern. Under året utfördes även besiktning av hissar där man konstaterade att de behöver renoveras om ca 5 år.
2016 garagerenovering med målning och utbyte av belysning samt OVK.
2017 Samtliga hissar blev utbytta.
Våren 2018 Skedde byte av hissar Barnhusgatan 13 och Adler salvius gata 3. Under 2018 har man även uppdaterat fastighetens säkerhetssystem med kameror i källarplan.
2019/2020 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utfördes.
2019/2020 6 st belysningsstolpar med klarglas armaturer har monterats.
2019/2020 Installation av laddningsstolpar för elbilar i förenings garage.
TV och bredband:Tv via Comhem (basutbud ingår i månadsavgiften). Bredband Telia FiberLan 100 ingår i månadsavgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över 45 garageplatser samt 4 MC-platser. Garageplats för bil kostar 950 kr/mån och ca 300 kr/mån för motorcykel. Garaget är fullt uthyrt och har relativt lång kö, ca 5 år. Till mcplats är det ingen kö men alla är uthyrda, möjlighet kan finnas att ordna ytterligare en plats.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Gemensamma utrymmen:Alla lägenheter har ett lägenhetsförråd, vanligtvis i källaren. I föreningen finns en stor caféavdelning/festlokal som kan hyras för 300kr/dygn, två övernattningslägenheter som kan hyras för ca 200-250kr/natt samt en stor balkong med utsikt och bastu med tillhörande relaxavdelning som medlemmarna kan utnyttja för 30kr/månaden. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, hobbyrum med verktyg och maskiner, låsta cykelförråd, återvinningsrum, sopsug och sopnedkast på gården. Webbaserat bokningssystem för alla gemensamhetslokaler. Porttelefon med kamera och elektroniskt låssystem med tag.
Lummig gård med fina planteringar och ny stensättning i granit med värmeslingor som gör att den håller sig isfri på vintern. På gården finns lekplats, grillplats med stor Webergrill samt matplats med markis.
Övrigt:Föreningens policy gällande ägarandelar är att den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/vorten.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
